Pourquoi acheter un logement neuf ?

Faire l’acquisition d’un logement neuf sur plans présente plusieurs avantages. En effet, le bien peut être habité dès sa livraison, et ne nécessite aucun travaux dans les années à venir. Il n’y a pas de frais supplémentaires à prévoir lorsque vous étudiez votre budget. Dans le cadre d’une VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement), les garanties mises en place vous assurent contre les éventuelles malfaçons ou les défauts de construction.

Pourquoi acheter un logement neuf ?

LES AVANTAGES

Economies d’énergie

Construits dans le respect de la réglementation thermique 2012 (RT2012) les nouveaux logements vous garantissent une consommation énergétique optimisée, avec une isolation phonique et thermique renforcée et des équipements adaptés pour le chauffage et les éclairages.

Frais de notaire réduits

Pour un logement neuf, les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3% du prix de vente contre une moyenne de 6 à 8% pour les acquisitions dans l’immobilier ancien.

Le PTZ+, prêt à taux zéro

En achetant un logement neuf, selon la composition de votre famille, de vos revenus, de la zone géographique souhaitée, l’état vous aide à financer votre projet, en vous consentant une avance, sans intérêt. Non seulement ce prêt est gratuit, mais son remboursement peut être différé dans le temps.

Confort d’un logement neuf

Vous choisissez vous-même les prestations de votre futur logement. En fonction de vos envies, vous aurez la possibilité de définir les couleurs des faïences, des carrelages, des murs... Vous pouvez également demander des travaux modificatifs afin de modifier le plan du logement, sous réserve d’acceptation des services techniques du promoteur.

La sécurité est également prise en compte dans les logements neufs. Toutes les résidences neuves sont sécurisées, clôturées, avec digicode, vigicode et alarme individuelle.

Très important également, tous les logements neufs bénéficient souvent d’une ou deux places de parking sous-terrain ou aérien, ce qui n’est pas toujours le cas avec un logement ancien.


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