Une résidence dans un cadre de vie préservé à Auzeville

REF. 445   -   Livraison 2ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
2 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Un environnement calme et arboré
  • 2 300 m² de verdure
  • 1 cellier par logement
  • Vue dégagée depuis les étages
  • Proximité des services et des commerces
  • Commune dynamique et familiale
Du studio au 4 pièces
à partir de 145 900 € TTC
CONTACTEZ-NOUS
05 34 30 53 80
LOI PINEL : demander une simulation fiscale gratuite Prêt à Taux Zéro (PTZ+) :
calculez vos droits


Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce programme ?

Afin de recevoir la brochure de la résidence, les plans des logements disponibles et les prix de vente, veuillez renseigner ce formulaire:

Votre demande concerne un bien* :

    en résidence principale
    en investissement locatif

* Champs obligatoires


Résidence aux lignes sobres dans un cadre à la fois calme et inséré dans la dynamique toulousaine

Ce que l’on remarque en premier en arrivant à la résidence, c’est la tranquillité d’un quartier néanmoins à proximité du principal axe traversant de la commune. On accède ainsi facilement aux communes limitrophes et au centre-ville de Toulouse. L’environnement immédiat est constitué de résidences pavillonnaires et de petits collectifs donnant sur une voie privée. Lorsqu’on passe ensuite les portes de la résidence, on découvre un véritable écrin de verdure de plus de 2 300 m2 accueillant en son centre 2 immeubles collectifs de 27 logements en R+1 et R+2 qui se font face. Un large espace arboré crée une séparation végétale entre les 2 bâtiments pour permettre à chacun de profiter de son espace extérieur en toute quiétude. La résidence, à l’écriture architecturale simple et sobre, revêt des façades recouvertes d’un enduit de parement ton pierre, en alternance avec quelques pans teintés dans la masse et de couleur taupe, ocre et rouge brique. La disposition des bâtiments permet à chaque appartement de bénéficier d’une ouverture sur le jardin grâce à des balcons et loggias. Les étages supérieurs profitent d’une vue large et dégagée sur Auzeville-Tolosane et le Lauragais. En rez-de-jardin, l’intimité de chacun est préservée par des haies séparative. Cette belle résidence propose à ses habitants un environnement à la fois calme et inséré dans la dynamique toulousaine, afin que chacun puisse y trouver le mode de vie qui lui correspond.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Visiophone
  • Cellier
  • Porte pallières 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Placards équipés
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses
  • Volets roulants électriques
  • Règlementation thermique 2012
  • Chaudière à gaz individuelle à condensation
  • Système lecteur VIGIK

ACCÈS

  • Accès rapide à l’A620, sortie 19
  • À 200 m de la ligne de bus 62 et ligne 81 (arrêt Complexe agricole)
  • À 700 m ligne de bus 56 (arrêt Deux ormeaux)
  • Métro ligne B à 5 min en voiture
  • À 12 en voiture de ala gare SNCF Toulouse-Saint-Agne
  • À 16 min en voiture de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
  • À 18 min de l’aéroport international Toulouse-Blagnac

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Auzeville-Tolosane, un cadre de vie préservé à proximité de la ville rose

Situé dans le Sud-Est toulousain, Auzeville-Tolosane est un village à l’ambiance authentique qui s’étend sur près de 670 hectares. Hôtel de ville, église, bâtisses historiques et pas moins de 3 châteaux arborent des façades en briques rouges, rendant hommage à l’architecture chère à Toulouse. Le charme opère déjà. Au centre du village, on découvre une grande place bordée de plantations comprenant une halle qui accueille un marché hebdomadaire et de nombreuses manifestations tout au long de l’année. Cet espace est conçu comme un véritable lieu de rencontres et d’échanges entre les habitants. Sur l’ancien pré-communal, à nouveau propriété de la commune depuis quelques années, s’étend une parcelle de vigne, symbole des anciens ceps qui recouvraient autrefois plus de 10 % de la surface totale du village. D’un point de vue économique, la ville se situe au carrefour de 4 pôles de compétitivité, accessibles en seulement quelques minutes en voiture : l’Agrobiopôle, situé à cheval entre les communes d’Auzeville-Tolosane et de Castanet-Tolosan, le Parc de Labège-Innopole, principal pôle économique du Sicoval, le parc technologique du Canal à Ramonville-Saint-Agne, enfin, le CNES et l’entreprise Airbus Defense and Space, implantés sur la zone Montaudran-Lespinet à Toulouse. De nombreux services répondent aux attentes des familles : commerces de proximité, structures scolaires et de gardes d’enfants, équipements sportifs, médiathèque, aires et terrains de jeux… Il fait bon vivre à Auzeville-Tolosane.

DÉCOUVREZ LES RÉSIDENCES À PROXIMITÉ
ÉTRE APPELÉ

Vous souhaitez avoir des informations au sujet du programme immobilier
Ref. 445 à Auzeville-Tolosane. Merci de renseigner les informations suivantes afin
qu’un conseiller Exaucia puisse vous contacter :

Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif
J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
PRENDRE RENDEZ-VOUS

Vous souhaitez fixer un rendez-vous avec un conseiller Exaucia au sujet
du programme immobilier Ref. 445 à Auzeville-Tolosane.
Merci de renseigner les informations suivantes :

Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif
J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
Nombre de pièces
Votre budget
RECHERCHER
Souscrivez à notre Newsletter et recevez en primeur les informations concernant les nouveaux programmes !
NOS PARTENAIRES PROMOTEURS NATIONAUX ET RÉGIONAUX
NOUS CONTACTER
Secteur géografique de votre intérêt :
Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif


J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
LOI PINEL : VOTRE SIMULATION GRATUITE

Si vous souhaitez recevoir une étude complète et personnalisée de votre situation fiscale actuelle, veuillez renseigner tout simplement notre formulaire. Dès réception, un questionnaire détaillé vous sera soumis par un de nos experts Exaucia. Une étude complète, confidentielle et adaptée à votre situation sera éditée sous 48 heures.
Chez Exaucia, nous vous offrons des solutions afin de vous aider à optimiser votre patrimoine.

Secteur géographique de votre intérêt :

J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
PTZ+ : DEMANDER LA DOCUMENTATION

Afin de calculer vos droits au PTZ+ (prise en compte des revenus de votre ménage, du nombre de personnes composant votre foyer, de votre quotient familial et de votre secteur géographique), veuillez renseigner tout simplement ce formulaire. Un conseiller Exaucia prendra contact avec vous pour une étude gratuite de votre situation.

Secteur géographique de votre intérêt :

J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires