Une situation d'exception au quartier Bassins à Flot

REF. 450   -   Livraison 4ème trimestre 2019
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7 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Réalisation idéalement située à une nouvelle adresse à l’entrée des Bassins à Flot
  • Une accessibilité parfaite, des commerces, la nature… le confort à son apogée
  • Des prestations de grande qualité pour un confort pérenne
  • La majorité des appartements s’ouvre sur un bel espace extérieur
  • Superbe cœur d’îlot paysager
  • À 10 min de la place des Quinconces
Du studio au 4 pièces duplex
à partir de 179 000 € TTC
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Résidence exceptionnelle au cœur de la métropole bordelaise

Idéalement située, la réalisation offre une nouvelle adresse à l’entrée des Bassins à Flot. Avec le pont Chaban-Delmas en perspective et la Cité du Vin, elle accueille logements, terrasses, jardins, sentes vertes et activités… pour vivre la ville autrement. Des résidences aux architectures singulières créent un jeu de rythmes et de volumes. 5 îlots singuliers dialoguent entre eux en parfait accord et affirment leur style architectural contemporain. Brique et métal sont les matériaux privilégiés pour habiller les façades et respecter l’harmonie de l’ensemble. Des allées et jardins pour respirer… une promenade arborée fermée par de grands portails traverse la réalisation de part en part. Un jardin paysager intérieur, pour vous inspirer… ce jardin central se lit comme une peinture inspire du pointillisme, où la lumière tamisée, les dalles au sol et la végétation sont les principaux sujets. Symbolisant la fleur de tournesol, héritage de l’ancienne usine Lesieur, les dalles blanches se déclinent en pas japonais, tabourets et banquettes. Ces éléments offrent une touche de poésie et de singularité, enveloppés par les arbres, plantes vivaces et herbacées.

Pour profiter de cette adresse unique entre fleuve et nature, chaque appartement prolonge son espace de vie par une loggia confortable, aux doubles orientations pour certaines, de magnifiques terrasses plein ciel, pour un espace d’exception, à agrémenter selon les désirs de chacun. Certains appartements offrent le privilège de magnifiques vues sur la Garonne, les quais et la Cité du Vin. Les logements sont déclinés du studio au 4 pièces et des duplex de 3 et 4 pièces. Les intérieurs sont confortables et spacieux dotés de grandes fenêtres pour plus de luminosité. Les cuisines américaines sont ouvertes sur le séjour pour plus de convivialité et offrent de nombreux rangements.

PRESTATIONS

  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Visiophone
  • Porte pallières 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses
  • Volets roulants électriques
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • Accès par le quai des Chartrons en 10 min en voiture
  • Depuis l’A630, accès par le boulevard Aliénor d’Aquitaine en 11 min en voiture
  • Depuis Cenon et la rive droite, accès par le pont Chaban-Delmas
  • Bus ligne Lianes 7, arrêt « Cité du Vin », ligne Corol 32 et ligne Citéis 45 en pied de résidence
  • Depuis le coeur historique, tramway ligne B, arrêt « Quinconces », puis « Cité du Vin » devant la résidence
  • Stations VCub « Bassins à Flot » ou « Cité du Vin » : coeur historique à 9 min par les pistes cyclables.
  • Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 15 min en voiture, lignes TGV et TER
  • Aéroport international de Bordeaux-Mérignac à 17 km

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EXAUCIA BORDEAUX
9 Rue du Temple, 33000 Bordeaux
Nos conseillers vous recoivent
du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Tramway ligne B, Station Gambetta
• Parking des Grands Hommes
• Parking de Tourny

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Bordeaux, la “Perle d’Aquitaine“ à l’incomparable douceur de vivre

Profitant d’un climat serein, sur son vaste estuaire, à quelques kilomètres de l’océan Atlantique, la belle dévoile ses atouts. Mondialement connue pour ses vignobles et parmi les premières villes plébiscitées pour leur qualité de vie, Bordeaux développe son incroyable attractivité, portée par des réseaux de communication et de transports performants. Bordeaux, un patrimoine mondial à vivre chaque jour : depuis 2007, une partie de Bordeaux ainsi que son port de la Lune forment l’un des plus grands patrimoines jamais classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. C’est un fleuron de l’économie pour un quotidien dynamique : elle accueille le siège de nombreux groupes internationaux, dans les technologies de pointe, l’industrie, la chimie, l’électronique…, mais aussi un art de vivre prisé par tous et par vous.

Dynamique, séduisant et animé, ce quartier emblématique de Bordeaux affirme sa singularité pour faire vivre le nouvel esprit des quais. Dans ce quartier singulier, la culture s’affiche dans des lieux aussi insolites que la spectaculaire base sous-marine et le Musée de la Mer et de la Marine qui ouvrira ses portes en 2018. Côté artistique, le FRAC d’Aquitaine met l’art contemporain à l’honneur. Le futur multiplex cinématographique complètera ce cadre hors du commun à l’horizon 2018. À l’entrée des Bassins à Flot et à proximité, le projet s’érige à l’orée du quartier très prisé des Chartrons compose de ruelles pavées, d’antiquaires, de petits commerces, de places conviviales animées de restaurants et bars. À moins de 10 minutes* de la Place des Quinconces et du centre historique de Bordeaux, un environnement unique sans pareil, un espace face à la Garonne, à la Cité du Vin et à proximité directe des équipements scolaires, sportifs et de loisirs : un quartier vivant, un plaisir unique à découvrir !

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