Une résidence élégante à Nansouty

REF. 246   -   Livraison 2ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
3 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Quartier recherché au sud de l’hyper-centre bordelais
  • Des prestations de qualité
  • Balcon ou jardin à usage privatif
  • À proximité immédiate de la principale artère commerçante de Bordeaux, la rue Sainte-Catherine
  • Transports, rapides et performants
  • Offre d’enseignement supérieur complète
Du studio au 2 pièces
à partir de 143 000 € TTC
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Résidence élégante dans le sud bordelais

Composée de 49 appartements du studio au 2 pièces, la résidence est le fruit d’un projet ambitieux destiné à transformer un bâtiment existant en lieu d’habitations confortable et actuel. Dans un environnement résidentiel dessiné par les échoppes, l’édifice s’enveloppe d’un nouvel aspect extérieur, sobre, aérien et contemporain. Des teintes claires, des lignes anguleuses et des matières opalescentes se marient harmonieusement pour apporter élégance et légèreté à l’ensemble architectural. Des balcons et des jardins à usage privatif en rez-de-chaussée ouvrent chaque appartement sur les parties extérieures paysagères. Certains orientés au sud invitent la lumière naturelle à pénétrer dans les espaces intérieurs. Tandis que la plupart des logements bénéficie d’une place de stationnement, le sous-sol du bâtiment abrite des caves, une salle commune et un emplacement à vélos pour faciliter le quotidien des habitants. Ces équipements s’ajoutent aux nombreux atouts de la résidence dont les prestations qualitatives répondront avec exigence aux attentes des occupants.

La résidence se compose d’appartements lumineux, modernes et bien agencés, idéaux pour s’épanouir dans la réalisation de ses études ou loger à proximité de la gare Saint-Jean et du centre-ville de Bordeaux. Cocon pour s’isoler ou scène de moments conviviaux, chaque logement s’adapte aux envies de chacun. Caractérisée par des volumes généreux et une architecture actuelle, la résidence garantit tout le confort nécessaire au quotidien grâce à ses nombreux équipements. À quelques pas de l’animation urbaine et des principaux moyens de transports, les résidents profiteront ainsi d’un lieu de vie optimisé et chaleureux pour apprécier les avantages de l’indépendance au cœur de Bordeaux.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking aérien
  • Accès piétonnier
  • Jardins privatifs
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Porte pallières 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Volets roulants électriques
  • Parquet dans le séjour

ACCÈS

  • À 3 min en voiture de la Gare Bordeaux Saint-Jean
  • Ligne C du Tramway (arrêt Gare Saint-Jean)
  • À moins de 100 m des Lignes de bus n°9 et 15
  • Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 650 m
  • À 11 min de la rocade A63 et A62
  • À 15 min de l’aéroport international Bordeaux-Mérignac

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA BORDEAUX
9 Rue du Temple, 33000 Bordeaux
Nos conseillers vous recoivent
du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Tramway ligne B, Station Gambetta
• Parking des Grands Hommes
• Parking de Tourny

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Un cadre idéal pour s’épanouir au cœur de Bordeaux

Située dans un quartier recherché au sud de l’hyper-centre bordelais, la résidence bénéficie d’un environnement idéal pour se loger tout en profitant de l’animation urbaine de la métropole. Au détour des rues calmes bordées d’échoppes traditionnelles, de nombreuses infrastructures sont à disposition des résidents pour faciliter leur quotidien. Parmi elles, des établissements universitaires tels que l’IUT de Bordeaux Montaigne et le Campus Victoire, des commerces et des marchés… A proximité immédiate, la basilique du Sacré Cœur, la place animée de la Victoire, les quartiers historiques Sainte-Croix et Saint-Michel, le quartier de la gare en plein renouveau et la célèbre rue piétonne Sainte-Catherine offrent un cadre propice aux balades et à la détente dans un climat chaleureux et authentique. Depuis la résidence, les différentes voies de transports sont facilement accessibles. Tandis que la rocade périphérique est atteinte en 11 minutes en voiture, la gare Saint-Jean se situe à seulement 650 mètres, de même que l’arrêt de tram ligne C Gare Saint-Jean. Le bus, quant à lui, dessert l’arrêt Malbec à quelques pas de la rue Billaudel.

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