Maisons dans un petit hameau à Castelginest

REF. 390   -   Livraison 4ème trimestre 2017
Ouvert à la vente
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Des pièces à vivre spacieuses et lumineuses
  • Terrasse se prolongeant sur un jardin privatif et clôturé
  • Garage
  • Cellier
  • À 6 km, forêt de Pechbonnieu de 23 ha de forêt
  • Proximité groupe scolaire et complexe sportif
Des villas de 3 à 4 pièces
à partir de 203 000 € TTC
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Résidence familiale dans un cadre privilégié

Situé dans un quartier pavillonnaire, la résidence décline une version moderne du hameau. À 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, il constitue un cadre de vie préservé et pourtant proche de toutes les commodités, avec notamment une école maternelle et élémentaire, un collège dans un rayon de 900 mètres. 

À l’arrière d’ un petit collectif qui marque l’entrée de la résidence, ses 14 villas mitoyennes du T3 au T4 déroulent leurs façades bicolores aux teintes claires. L’espace commun central agrémenté d’un jardin paysagé et d’une voirie à sens unique, confère intimité et convivialité à la résidence. La pente du terrain naturel rythme les implantations des bâtiments en faisant naître des différences de niveaux. Toutes en R+1, les villas offrent des prestations de qualité avec des pièces à vivre spacieuses et lumineuses, et disposent chacune d’une terrasse se prolongeant sur un jardin privatif et clôturé.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Panneaux photovoltaïques
  • Parking visiteurs
  • Garage
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Cellier
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • Ligne de bus 69 à 3 min et à 10 min de la ligne 60
  • Rocade Est sortie n°12 à 7 km et de la sortie 11 de l'A62
  • Ligne B du Métro via ligne de bus 69 et 61
  • Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 12,5 km
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 km

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Castelginest, douceur de vivre aux portes de Toulouse

Sous le rayonnement de la quatrième ville de France, Castelginest est une des communes les plus vivantes de l’aire urbaine toulousaine. A seulement une demi-heure de la place du Capitole, elle offre à plus de 9000 habitants la qualité de vie d’un grand village en conciliant les avantages de la campagne avec ceux d’une commune en pleine expansion aux équipements nombreux et modernes. Située au nord de l’agglomération, elle est proche d’importants bassins d’emplois tels Eurocentre, la zone de commerce de gros de Fondeyre, la zone commerciale de Fenouillet et le pôle aéronautique (Airbus) … Très accessible, elle bénéficie d’un accès autoroutier facilité et d’une desserte bus-métro via la ligne B et profitera d’un trafic fluidifié grâce au Boulevard Urbain Nord. Vivre à Castelginest, c’est profiter d’infrastructures dignes de celles d’une grande ville dans un environnement authentique et verdoyant.

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