Des appartements sur les hauts de Cénon

REF. 529   -   Livraison 2ème trimestre 2019
Ouvert à la vente
4 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Petite résidence de 41 logements
  • 2 étages + 2 combles
  • T3 en duplex
  • Terrasses et balcons
  • Belles prestations
  • A 500m du Tramway
  • Etablissements scolaires à proximité
Du 2 au 3 pièces duplex
à partir de 159 900 € TTC
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Résidence sur les hauteurs

Le projet se situe sur les hauts de Cenon, dans un cadre résidentiel calme et agréable. Il propose une architecture contemporaine s’intégrant dans le respect du contexte existant. Le bâtiment alterne les séquences à l’alignement et/ou en retrait des façades principales afin d’offrir des prolongements extérieurs généreux, de types balcon ou loggia aux différents appartements proposés. Ces derniers sont optimisés, proposant de beaux volumes, lumineux, à l’agencement facile. En cœur d’îlot de cette résidence de 41 logements, un espace paysager sera aménagé et agrémenté d’essences locales diverses et variées.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Parking visiteurs
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Local vélos
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Placards équipés
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • • À 240 m du collège
  • À 350 m de l’arrêt de bus
  • À 500 m du tramway (ligne A) À 23 km de l’aéroport Bordeaux Mérignac.
  • À 750 m du supermarché.
  • À 1 km du lycée professionnel et de l’école primaire
  • À 1,6 km du Parc Palmer
  • À 2,3 km de la gare de Cenon
  • À 6,3 km du centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces)
  • À 23 km de l’aéroport Bordeaux Mérignac

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA BORDEAUX
9 Rue du Temple, 33000 Bordeaux
Nos conseillers vous recoivent
du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Tramway ligne B, Station Gambetta
• Parking des Grands Hommes
• Parking de Tourny

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Cénon ville dynamique

Située sur la rive droite de Bordeaux, Cenon est membre de Bordeaux Métropole, 4ème plus grande communauté urbaine de France. Avec la ligne de tramway qui traverse la ville et la gare multimodale (TER, Tram, bus), Cenon est au cœur du dynamisme de l’agglomération bordelaise. La commune profite de l’activité économique de la capitale aquitaine pour se transformer et se doter de nouveaux équipements. Les habitants bénéficient d’un cadre de vie agréable, avec son centre commerçant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux. Elle compte aussi une forte proportion de parcs et d’espaces verts, dont le plus célèbre est le Parc Palmer, véritable poumon vert de la commune. 

> Commerces : centre commercial de la Morlette, commerces de proximité, marché municipal, primeurs, traiteurs, banques, fleuristes, auto-écoles, opticiens, coiffeurs.

> Services médicaux : médecins généralistes et spécialistes.

> Service à la personne : aide à domicile.

> Petite enfance et enseignement : crèche, multi-accueil, relais des assistantes maternelles, écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycée professionnel.

> Loisirs et sports : salle de spectacle Rocher de Palmer, centre communal de la musique, cyber-base, médiathèque, centre culturel, centre de loisirs, ludothèque, gymnases, stades, piscine, city stades, boulodromes, club de tennis, club de boxe et karaté.

> Transports : ligne A du tramway, réseau de bus de la CUB, transports scolaires.

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