Résidence de charme et bien-être à Cugnaux

REF. 207   -   Livraison 2ème trimestre 2018
Travaux en cours
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Commerces de proximité à 500 m (boulangerie, banque, tabac-presse, supermarché ...)
  • Terrasses ou balcons pour tous les logements
  • Boulodrome au sein de la résidence
  • Base de loisirs de La Ramée à 11 min en voiture
  • Centre-commercial Basso-Cambo à 10 min en voiture
Du 2 au 3 pièces
Á partir de 169 000 € TTC
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Des prestations soignées dans un environnement convivial

En habitant dans cette résidence, votre vie n’aura jamais été aussi simple et agréable. L’ambition de cet ensemble résidentiel de 70 logements, répartis dans 7 bâtiments de 3 étages seulement, s’appuie sur une volonté forte : répondre aux besoins et aux attentes d’habitants désireux de vivre dans un espace convivial, conjuguant confort et bien-être au quotidien.

Pari réussi grâce à l’architecture du projet qui exprime à la fois tradition et modernité et s’intègre parfaitement dans son environnement. Les volumes, aux lignes douces et actuelles, rappellent l’esprit des constructions typiques de la région, renforcé par l’utilisation d’enduits clairs qui illuminent les façades.

Les parties communes extérieures sont dédiées à la convivialité et au partage avec l’aménagement d’un boulodrome entouré d’espaces verts. Quant aux appartements, du 2 au 3 pièces, ils proposent des intérieurs pleinement optimisés, prolongés vers l’extérieur d’agréables balcons ou terrasses où vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil. Côté stationnement, tous les logements disposent de places de parking aériennes, couvertes ou en box fermés.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking aérien
  • Parking visiteurs
  • Garage
  • Espace paysager
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Digicode
  • Local vélos
  • Local poussettes
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Détecteur de fumée
  • Chaudière à gaz individuelle à condensation
  • Système lecteur VIGIK

ACCÈS

  • Arrêt de bus au pied de la résidence : ligne 53, 57 et 87
  • À 13 min en bus de la ligne A du métro Toulousain arrêt Basso-Combo
  • À 5 min en voiture de l'autoroute A64
  • À 15 min en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac
  • Centre-ville à 7 min en voiture

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Les charmes d’une commune paisible et les atouts d’une métropole régionale

Habiter cette résidence vous ouvrira les portes d’un quotidien plus agréable et pratique que jamais. Cugnaux conjugue en effet les charmes d’une commune paisible et les atouts d’une métropole régionale. Vous pourrez rejoindre le centre de Toulouse en 20 minutes grâce à la rocade nord directement accessible sur la commune, ou en choisissant d’emprunter une des lignes de bus (53, 58 ou 87) passant au pied de la résidence. Au sein même de Cugnaux, espaces verts, monuments historiques de charme, restaurants, commerces, infrastructures scolaires et sportives se mélangent pour créer une véritable vie de village. Un petit centre commercial se trouve d’ailleurs à 500m de la résidence et réunit tous les commerces de proximité, synonymes d’un quotidien facile et pratique. La commune dispose également d’un riche tissu associatif, propice aux activités de loisirs.

Autre point fort : la résidence se trouve à moins de 2 kilomètres de la zone d’activités des Tibaous et de celle de l’Avenue du Général Eisenhower qui regroupent des entreprises telles que Thales, Sodexo, NXP et Capgemini. Le secteur affiche donc un dynamisme économique exceptionnel, porté notamment par l’essor du domaine aéronautique, premier employeur de la région. Autant d’arguments qui justifient un fort potentiel locatif sur Cugnaux et font des Caprices de Jade un produit idéal pour les investisseurs.

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