Des maisons dans un cadre de verdure à Gratentour

REF. 233   -   Livraison 4ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Maisons en pleine propriété avec garage
  • Elligibles au PTZ 2016
  • Idéal pour primo-accédants
  • Une garantie de pérennité et d’économies d’énergie à long terme
  • À deux pas du centre-ville, du centre commercial, des écoles, du collège et du stade
Maisons 4 pièces
à partir de 236 000 € TTC
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Bienvenue dans un environnement vert

On accède à un véritable village au cœur de Gratentour et cette belle adresse vous offre de nombreux atouts pour faciliter votre quotidien.
Par la prochaine présence du BUN (Boulevard Urbain Nord) à moins de 500 mètres du domaine, vous pourrez rejoindre grâce à plusieurs lignes de bus en site propre (TCSP : Transport en Commun en Site Propre), la ligne B du métro (Toulouse Borderouge) en moins de 20 minutes.

Côté commerces, vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre commercial du Barry mais aussi des petits commerces au cœur même de Gratentour.

Cette nouvelle réalisation à l'architecture traditionnelle et aux prestations soignées, s'intègre parfaitement dans son environnement. Articulée autour de plusieurs mails piétonniers et arborés, elle accueille de belles maisons de 3 chambres.

Les maisons se regroupent dans un magnifique ensemble cohérent et équilibré, offrant une expérience immobilière unique. Au centre du « village » et de toutes ses réalisations, le végétal bénéficie d’une démarche environnementale unique : on vit au plus près de la nature.

Vastes jardins, espace privatifs ou ouverts au public, les lieux de vie se multiplient pour donner naissance à un site aussi unique que surprenant.

PRESTATIONS

  • Résidence sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Parquet dans les chambres
  • Placards équipés
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses
  • Règlementation thermique 2012
  • Chaudière à gaz individuelle à condensation
  • Parquet dans le séjour

ACCÈS

  • À 20 minutes de l'aéroport international Toulouse-Blagnac
  • À moins de 500 mètres du BUN (Boulevard Urbain Nord)
  • À moins de 5 km de la gare SNCF Saint-Jory
  • À proximité des lignes de bus
  • Un accès direct à l'autoroute
  • À moins de 20 minutes de la ligne B du métro

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Gratentour, authentique avant tout

Située à moins de 15 km de Toulouse, très facilement accessible par l’autoroute (A62) et le réseau de bus, Gratentour offre aux familles un cadre de vie particulièrement privilégié. Aux portes du Frontonnais, à la lisière du célèbre vignoble de la Vallée de la Garonne, Gratentour s’est développée au fil du temps, avec une ligne directrice : défendre l’authenticité de la ville et le mode de vie de ses habitants. La ville a su, comme aucune autre, veiller sur le bien-être de tous en adoptant l’esprit conquérant des villes actuelles. Gratentour est au cœur de la Communauté Urbaine Toulouse Métropole et, à ce titre, elle bénéficie pleinement de la proximité et du dynamisme économique de la Ville rose qui ne cesse de séduire ses habitants.

De l’avis de tous, Gratentour est une petite ville agréable tout autant qu’ambitieuse. Infrastructures, services... Elle s’est dotée de bien des atouts pour offrir aux familles d’aujourd’hui un quotidien doux et pratique.

De la crèche au collège, Gratentour accueille 1 000 élèves dans ses écoles, permettant aux enfants de suivre une scolarité à proximité. Côté loisirs et sports, clubs et associations proposent un grand nombre d’activités diversifiées. La salle polyvalente accueille de nombreuses manifestations et s’ouvre ainsi au plus grand nombre. La ville se mobilise également au travers de ses jumelages avec l’Italie et l’Espagne, en organisant des échanges tout au long de l’année.

La commune de Gratentour s’emploie également à promouvoir la ZAC de la Gravette, permettant ainsi aux artisans, commerçants et entreprises de développer leurs activités et conquérir de nouveaux marchés.

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