Une petite résidence dans un espace paysagé à Launaguet

REF. 543   -   Livraison 3ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Résidence entourée de verdure
  • Bel emplacement
  • Proche des commerces et services de proximité
  • Belles prestations
  • Petite résidence de 40 logements
Du 2 au 3 pièces
à partir de 150 000 € TTC
CONTACTEZ-NOUS
05 34 30 53 80
LOI PINEL : demander une simulation fiscale gratuite Prêt à Taux Zéro (PTZ+) :
calculez vos droits


Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce programme ?

Afin de recevoir la brochure de la résidence, les plans des logements disponibles et les prix de vente, veuillez renseigner ce formulaire:

Votre demande concerne un bien* :

    en résidence principale
    en investissement locatif

* Champs obligatoires


Au cœur d'un espace paysagé

La résidence est idéalement placée, et proche de toutes les commodités.
Alliant un emplacement idéal et à un environnement de choix, le petit collectif sécurisé est composé de deux bâtiments regroupant 42 logements, du T2 au T4, agrémentés de balcons, terrasses ou jardinets privatifs clôturés.
L’ensemble a été pensé pour contribuer au calme et à la sérénité du lieu et de ses habitants.
La nouvelle résidence est ainsi agrémentée d’un agréable jardin paysagé qui entoure les petits immeubles composés d’un seul et unique étage. Chaque logement dispose d’au moins un emplacement de stationnement, en sous-sol ou sous abris.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Espace paysager
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 30x30 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • BUS Ligne n°61 : Saint-Loup-Cammas / Fonbeauzard / Toulouse Trois Cocus
  • Ligne n°26 : Launaguet / Métro Borderouge
  • Ligne n°53 : Buzet / Villariès / Toulouse
  • Ligne n°529 : Vacquiers / Pechbonnieu / Toulouse
  • Métro ligne B station Borderouge à 10 minutes en voiture

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Vivre à Launaguet, l'accès garanti et facilités au quotidien

Au nord de Toulouse, Launaguet est une commune de 8000 habitants qui s’est développée de part et d’autre de la rivière de l’Hers.
Les plaines verdoyantes au sud du cours d’eau, ainsi que les coteaux du nord, offrent aux Launaguétois un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes de la rocade Toulousaine.
A seulement 15 minutes des sites d’Airbus, Launaguet et les communes alentours s’attachent à développer un bassin d’emplois au travers de la création de zones industrielles, commerciales ou artisanales.
Pour exemples la Zone d’activité Triasis au sud ou encore la ZI de la Plaine et la ZA de Gratian à Aucamville. Tout proche, le Centre Commercial Géant Casino de Fenouillet offre également de belles opportunités.
Aussi, Launaguet faisant partie de la Communauté d’Agglomération du Grand Toulouse depuis 2001 (devenue Toulouse Métropole en 2015), elle bénéficie d’un service de proximité plus efficace sur un territoire plus solidaire.

Au fil du temps, Launaguet a su préserver son authenticité et le charme de ses maisons anciennes, tout en se développant pour offrir à ses habitants les commodités utiles à la vie quotidienne : écoles, collège, piscine, gymnases, centre de loisirs, commerces de proximité, etc.

A Launaguet, la municipalité a instauré un service de navette gratuite qui facilite le déplacement de ses habitants sur le territoire communal, ainsi que sur les communes limitrophes. C’est un véritable atout en terme de mobilité, qui complète les services de transports publics reliant notamment Launaguet à Toulouse grâce à 4 lignes de bus réguliers. La création du futur Boulevard Urbain Nord, infrastructure de transport multimodale déjà partiellement en service au travers de l’échangeur de Borderouge, permettra également de rallier plus facilement le centre-ville de Toulouse, depuis Launaguet

DÉCOUVREZ LES RÉSIDENCES À PROXIMITÉ
ÉTRE APPELÉ

Vous souhaitez avoir des informations au sujet du programme immobilier
Ref. 543 à Launaguet. Merci de renseigner les informations suivantes afin
qu’un conseiller Exaucia puisse vous contacter :

Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif
J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
PRENDRE RENDEZ-VOUS

Vous souhaitez fixer un rendez-vous avec un conseiller Exaucia au sujet
du programme immobilier Ref. 543 à Launaguet.
Merci de renseigner les informations suivantes :

Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif
J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
Nombre de pièces
Votre budget
RECHERCHER
Souscrivez à notre Newsletter et recevez en primeur les informations concernant les nouveaux programmes !
NOS PARTENAIRES PROMOTEURS NATIONAUX ET RÉGIONAUX
NOUS CONTACTER
Secteur géografique de votre intérêt :
Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif


J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
LOI PINEL : VOTRE SIMULATION GRATUITE

Si vous souhaitez recevoir une étude complète et personnalisée de votre situation fiscale actuelle, veuillez renseigner tout simplement notre formulaire. Dès réception, un questionnaire détaillé vous sera soumis par un de nos experts Exaucia. Une étude complète, confidentielle et adaptée à votre situation sera éditée sous 48 heures.
Chez Exaucia, nous vous offrons des solutions afin de vous aider à optimiser votre patrimoine.

Secteur géographique de votre intérêt :

J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
PTZ+ : DEMANDER LA DOCUMENTATION

Afin de calculer vos droits au PTZ+ (prise en compte des revenus de votre ménage, du nombre de personnes composant votre foyer, de votre quotient familial et de votre secteur géographique), veuillez renseigner tout simplement ce formulaire. Un conseiller Exaucia prendra contact avec vous pour une étude gratuite de votre situation.

Secteur géographique de votre intérêt :

J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires