Douceur et art de vivre à Mérignac

REF. 381   -   Livraison 1er trimestre 2018
Ouvert à la vente
3 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Prestations de standing
  • Quartier apprécié pour son dynamisme et ses commerces
  • Une terrasse ou un balcon pour chaque logement
  • Appartement spacieux et lumineux
  • Commerces de proximité et intermarché, groupe scolaire
Du studio au 4 pièces
à partir de 150 000 € TTC
CONTACTEZ-NOUS
05 34 30 53 80
LOI PINEL : demander une simulation fiscale gratuite Prêt à Taux Zéro (PTZ+) :
calculez vos droits


Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce programme ?

Afin de recevoir la brochure de la résidence, les plans des logements disponibles et les prix de vente, veuillez renseigner ce formulaire:

Votre demande concerne un bien* :

    en résidence principale
    en investissement locatif

* Champs obligatoires


Une vie douce et agréable 

La résidence est composée de deux bâtiments, comprenant 31 appartements de standing, avec chacun un balcon ou une terrasse. Largement ouverts vers l’extérieur, ils bénéficient d’une distribution intérieure optimisée, permettant de concilier confort individuel et vie de famille, esthétisme et fonctionnalité. Vous apprécierez également le jardin paysager. Réalisée pour garantir le confort de votre foyer, la résidence vous séduira tant par ses qualités écologiques que par ses avantages économiques. Le système de chauffage et le confort thermique répondent aux exigences des normes actuelles.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Double vitrage
  • Porte pallières 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Peinture lisse
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • Accès rapide par l’A630, sortie 9
  • Proximité lignes de bus 16, 33 et 35
  • Tramway ligne A et 100 km de pistes cyclables
  • À 10 min en voiture de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA BORDEAUX
9 Rue du Temple, 33000 Bordeaux
Nos conseillers vous recoivent
du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Tramway ligne B, Station Gambetta
• Parking des Grands Hommes
• Parking de Tourny

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Mérignac, la ville verte

Au cœur de l’agréable quartier de Capeyron, apprécié pour son dynamisme et ses commerces, vous êtes proches de tout. Que ce soit des grands axes routiers avec leurs commodités, des commerces de proximité ou de grandes surfaces, et du centre même de Mérignac.

Intégré à la Communauté Urbaine de Bordeaux, Mérignac représente la deuxième plus grande ville de Gironde, après Bordeaux, avec près de 67 000 habitants. Mérignac fait honneur à sa réputation de «Ville Verte», et propose à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle avec 1 600 hectares de patrimoines naturels dont 8 parcs aménagés qui ont reçu, pour sept d’entre eux, le label EVE (Espaces Verts Ecologiques) délivré par Ecocert. Mérignac est une ville active qui foisonne de services et d’équipements.

Pour faciliter vos déplacements, la commune bénéficie de l’une des meilleures dessertes en transports en communs avec des réseaux de tramway, bus et trains. Et si le cœur vous en dit, vous pourrez également opter pour une ballade en VCub (Vélos en libre service).

Elle accueille sur son territoire l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, 5ème aéroport régional de France avec près de 3 millions de voyageurs chaque année. La commune est tournée vers l’ensemble de ses habitants sans oublier les plus jeunes avec une offre scolaire de qualité. En effet, pas moins de 30 écoles maternelles et élémentaires, 5 collèges, 2 lycées ainsi que 5 crèches et 6 centres de loisirs accueillent les enfants de la commune.

Mérignac c’est aussi une large offre culturelle, des salles de spectacles, une Médiathèque moderne, un cinéma et le plus grand club sportif d’Aquitaine (SAM) avec 7 000 adhérents. Tous ces éléments font de Mérignac un centre de vie dynamique, jeune et moderne où il fait bon vivre.

DÉCOUVREZ LES RÉSIDENCES À PROXIMITÉ
ÉTRE APPELÉ

Vous souhaitez avoir des informations au sujet du programme immobilier
Ref. 381 à Mérignac. Merci de renseigner les informations suivantes afin
qu’un conseiller Exaucia puisse vous contacter :

Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif
J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
PRENDRE RENDEZ-VOUS

Vous souhaitez fixer un rendez-vous avec un conseiller Exaucia au sujet
du programme immobilier Ref. 381 à Mérignac.
Merci de renseigner les informations suivantes :

Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif
J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
Nombre de pièces
Votre budget
RECHERCHER
Souscrivez à notre Newsletter et recevez en primeur les informations concernant les nouveaux programmes !
NOS PARTENAIRES PROMOTEURS NATIONAUX ET RÉGIONAUX
NOUS CONTACTER
Secteur géografique de votre intérêt :
Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif


J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
LOI PINEL : VOTRE SIMULATION GRATUITE

Si vous souhaitez recevoir une étude complète et personnalisée de votre situation fiscale actuelle, veuillez renseigner tout simplement notre formulaire. Dès réception, un questionnaire détaillé vous sera soumis par un de nos experts Exaucia. Une étude complète, confidentielle et adaptée à votre situation sera éditée sous 48 heures.
Chez Exaucia, nous vous offrons des solutions afin de vous aider à optimiser votre patrimoine.

Secteur géographique de votre intérêt :

J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
PTZ+ : DEMANDER LA DOCUMENTATION

Afin de calculer vos droits au PTZ+ (prise en compte des revenus de votre ménage, du nombre de personnes composant votre foyer, de votre quotient familial et de votre secteur géographique), veuillez renseigner tout simplement ce formulaire. Un conseiller Exaucia prendra contact avec vous pour une étude gratuite de votre situation.

Secteur géographique de votre intérêt :

J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires