Un environnement résidentiel à Mérignac

REF. 254   -   Livraison 1er trimestre 2018
Ouvert à la vente
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Un environnement résidentiel
  • Des espaces verts
  • Tramway à 800m / Bus à 200m
  • Commerces de proximité à 600m
  • Supermarchés à 800m
  • Etablissements scolaires à 600m
  • Appartement 4 pièces en duplex
Du 2 au 4 pièces
à partir de 182 000 € TTC
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Un environnement résidentiel

La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et vert. Les commerces de proximité, les transports en commun, le Parc Bourran, la proximité de Bordeaux, permettent aux habitants de profiter d’un cadre de vie très agréable. La résidence propose des appartements du T2 au T4, sur 2 bâtiments en R+1, avec des espaces verts, y compris un bois classé situé dans le prolongement de la résidence. Les appartements, spacieux, profitent d’une belle exposition, mais aussi de terrasse, jardin ou balcon. Les parkings sont quant à eux situés en sous-sol du bâtiment A. 

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques

ACCÈS

  • A proximité du quartier St Augustin de Bordeaux
  • A 4 km du centre historique de Bordeaux
  • Bus Ligne 11 : Le Haillan ou Martignas-Bègles
  • Bus ligne 42 : Mérignac
  • Tram Ligne A

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EXAUCIA BORDEAUX
9 Rue du Temple, 33000 Bordeaux
Nos conseillers vous recoivent
du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Tramway ligne B, Station Gambetta
• Parking des Grands Hommes
• Parking de Tourny

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Mérignac, seconde ville de Gironde

Au cœur de l’agglomération Bordelaise, Mérignac compte environ 67 000 habitants qui en font la seconde ville de Gironde et la 3ème d’Aquitaine.
Une forte implantation de l’enseignement permet de répondre à l’ensemble des demandes scolaires. Côté loisirs, cinéma, médiathèque, salle de spectacle et de concert, offrent aux habitants de nombreuses occasions de se divertir.
Mérignac est reconnue pour son dynamisme. Avec près de 4500 entreprises implantées parmi 25 parcs d’activités, dont un secteur d’activité majeur, l’Aéronautique, Mérignac est la principale zone d’activité économique et commerciale d’Aquitaine.
L’aéroport ainsi que l’ensemble des moyens de transport (Bus, Tramway, 5 sorties de rocade) rendent la commune très accessible pour les échanges commerciaux

Bordeaux, tout un art de vivre

6ème métropole de l’hexagone, Bordeaux attire pour son art de vivre, son climat agréable, son patrimoine ou encore sa dynamique d’entreprises forte. Tout ces atouts en font la 2ème ville préférée des français. Le développement de la Métropole Bordelaise se structure aujourd’hui autour de projets d’envergures :
-L’aménagement des quais de la Garonne, devenu aujourd’hui «la balade des Bordelais», qui peuvent ainsi flâner autour des espaces verts, dans les boutiques et restaurants du Quai des Marques, se rafraichir au contact du Miroir d’Eau…. Tout en profitant du riche patrimoine culturel de la ville.
-La construction du nouveau Stade d’une capacité de plus de 42 000 places, d’une salle de spectacle d’une capacité de 11 000 spectateurs, la création de la Cité du Vin, lieu unique dédié à la culture du vin ou encore de la Cité Numérique
-L’émergence de nouveaux Quartiers : Les Bassins à Flot, Euratlantique, avec le souhait de maintenir un équilibre entre l’implantation de bureaux, de logements et des équipements nécessaires (commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, hôtels…)
-L’arrivée de la LGV reliant Paris à Bordeaux en 2 heures
-L’extension des lignes de tramway A,B et C, ainsi que la création de la ligne D

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