Des appartements connectés à Roques-sur-Garonne

REF. 527   -   Livraison 4ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Résidence à taille humaine
  • Belles prestations
  • Logements connectés
  • Domotique sur votre smartphone ou tablette
  • Avec gestion de votre sécurité, votre chauffage, vos volets roulants, votre lumière et votre consommation
Du 2 au 3 pièces duplex
à partir de 154 900 € TTC
CONTACTEZ-NOUS
05 34 30 53 80
LOI PINEL : demander une simulation fiscale gratuite Prêt à Taux Zéro (PTZ+) :
calculez vos droits


Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce programme ?

Afin de recevoir la brochure de la résidence, les plans des logements disponibles et les prix de vente, veuillez renseigner ce formulaire:

Votre demande concerne un bien* :

    en résidence principale
    en investissement locatif

* Champs obligatoires


Une résidence connectée et dans l'air du temps

La résidence, composée de villas et de collectifs à étage unique, est un programme immobilier à taille humaine. L’architecture utilisée fait appel au traditionnel revalorisé par une note de modernisme. Les volumes résolument sobres rappellent l’architecture régionale, volonté appuyée par l’emploi de matériaux tels que la tuile ou l’enduit ocre. L’orientation des bâtiments permet de bénéficier au travers des larges baies vitrées d’un apport solaire important amenant un confort thermique en période de faible luminosité. La qualité de vie environnementale se projette au-delà de la cellule habitable par l’apport d’espaces généreux extérieurs, terrasse bois en rez de chaussée, larges et profonds balcons en étage. Tous les rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin d’accompagnement végétalisé.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Panneaux photovoltaïques
  • Parking aérien
  • Parking visiteurs
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Placards équipés
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses

ACCÈS

  • A 500 m du Carrefour Contact
  • A 850 m de l'arrêt de bus
  • A 1 km de l'école
  • A 1 km des commerces
  • A 1.7 km du centre commercial du Leclerc Roques
  • A 2 km du collège
  • A 5 km de la gare de Portet-Saint-Simon
  • A 17 km de la place du Capitole

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Roques-sur-Garonne

La commune de Roques se situe au sud de Toulouse. La ville est portée par une activité commerciale forte grâce au centre commercial Leclerc (120 boutiques, 12 restaurants) et au géant du mobilier et de la décoration, Ikea. Malgré l’influence commerciale, la ville a su rester paisible et naturelle sur les rives de la Garonne. La commune facilite le quotidien des 4 170 habitants grâce à son réseau de transports en commun permettant de desservir facilement les pôles d’activités et la ville rose, et également en mettant en place les infrastructures nécessaires pour répondre au besoin des Roquois. Pour l’aspect bon vivre, la ville regroupe de nombreuses associations sportives et culturelles pour les petits et les grands.

> Commerces: commerces de proximité, supermarchés, restaurants, banques, coiffeurs, auto-écoles, fleuristes, garages,..

> Services médicaux : médecins généralistes et spécialistes, laboratoires d’analyse.

> Services à la personne : aide à domicile, aide-ménagère, soins infirmiers à domicile.

> Petite enfance et enseignement : relais d’assistantes maternelles, crèches, écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée.

> Loisirs et sports : médiathèque, salle de spectacles, salle d’exposition, école de musique, terrains de sports, associations diverses.

> Espaces verts : réserve naturelle du lac Lamartine.

DÉCOUVREZ LES RÉSIDENCES À PROXIMITÉ
ÉTRE APPELÉ

Vous souhaitez avoir des informations au sujet du programme immobilier
Ref. 527 à Roques-sur-Garonne. Merci de renseigner les informations suivantes afin
qu’un conseiller Exaucia puisse vous contacter :

Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif
J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
PRENDRE RENDEZ-VOUS

Vous souhaitez fixer un rendez-vous avec un conseiller Exaucia au sujet
du programme immobilier Ref. 527 à Roques-sur-Garonne.
Merci de renseigner les informations suivantes :

Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif
J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
Nombre de pièces
Votre budget
RECHERCHER
Souscrivez à notre Newsletter et recevez en primeur les informations concernant les nouveaux programmes !
NOS PARTENAIRES PROMOTEURS NATIONAUX ET RÉGIONAUX
NOUS CONTACTER
Secteur géografique de votre intérêt :
Votre demande concerne un bien* :
en résidence principale
en investissement locatif


J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
LOI PINEL : VOTRE SIMULATION GRATUITE

Si vous souhaitez recevoir une étude complète et personnalisée de votre situation fiscale actuelle, veuillez renseigner tout simplement notre formulaire. Dès réception, un questionnaire détaillé vous sera soumis par un de nos experts Exaucia. Une étude complète, confidentielle et adaptée à votre situation sera éditée sous 48 heures.
Chez Exaucia, nous vous offrons des solutions afin de vous aider à optimiser votre patrimoine.

Secteur géographique de votre intérêt :

J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires
PTZ+ : DEMANDER LA DOCUMENTATION

Afin de calculer vos droits au PTZ+ (prise en compte des revenus de votre ménage, du nombre de personnes composant votre foyer, de votre quotient familial et de votre secteur géographique), veuillez renseigner tout simplement ce formulaire. Un conseiller Exaucia prendra contact avec vous pour une étude gratuite de votre situation.

Secteur géographique de votre intérêt :

J’en profite pour m’inscrire à la Newsletter Exaucia.fr
* Champs obligatoires