Des appartements au cœur de Saint-Alban

REF. 437   -   Livraison 3ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Petite copropriété à une adresse privilégiée
  • Des appartements T2 et T3 prêts à habiter (cuisine meublée et équipée, salle de bains aménagée…)
  • À 5 min de Toulouse intra-muros
  • À quelques pas du cœur de ville et de ses nombreux équipements
  • À 2 min du centre commercial régional Espace Fenouillet
Du 2 au 3 pièces
à partir de 159 050 € TTC
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Une résidence offrant un équilibre recherché entre calme et commodités

Face aux Halles municipales, à quelques pas du cœur de ville et de ses nombreux équipements, la résidence offre à ses occupants, un équilibre recherché entre cadre de vie et commodités. Elle est dotée d’une architecture traditionnelle, ponctuée de notes contemporaines, conçue pour le bien-vivre de ses résidents : 3 bâtiments en R+1 implantés dans la longueur de la parcelle pour bénéficier de la meilleure orientation Nord-Ouest et Sud-Est ; une composition des bâtiments en L pour offrir des espaces ouverts aux divers usages : stationnement, espaces de rencontre, accès aux logements… Tous les logements bénéficient d’un ensemble de prestations rendant le logement « prêt à habiter ». Dotés de matériaux et aménagements pensés pour durer, ces appartements garantissent un placement sûr et pérenne. Les choix de l’architecte intérieur reposent sur l’optimisation de l’espace et sur une véritable compréhension des exigences et attentes liées aux modes de vie contemporains. Sobriété, confort, chaleur, élégance et rigueur sont les maîtres mots de ce projet.

PRESTATIONS

  • Résidence sécurisée
  • Parking aérien
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Placards équipés
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • À 100 m ligne de bus 60, arrêt « Sables »
  • Accès rapide à l’autoroute des Deux Mers (A62) et à la D14
  • À 5 km de la station de métro « Trois Cocus »
  • À 20 min de l’aéroport international Toulouse Blagnac
  • À 2 km de la future gare multimodale de Fenouillet (mise en service en 2020)

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Saint Alban, une ville dynamique aux portes de Toulouse

À 5 min de Toulouse, Saint-Alban offre un accès direct à Toulouse et son réseau de transports. À quelques pas du cœur de ville et de ses nombreux équipements, la résidence offre un équilibre recherché entre cadre de vie et commodités. À moins de 500 m : halle municipale, arrêt de bus et centre-ville ; à 2 km de l’accès à la Route de Fronton portant la rocade et la station de métro Trois Cocus à 10 min et du centre commercial régional : 120 boutiques, un cinéma, un hypermarché de 10 000 m². À 5 km au nord de Toulouse, Saint-Alban bénéficie pleinement des retombées démographiques et économiques du dynamisme toulousain. La commune s’inscrit notamment dans un projet global d’aménagement urbain du secteur nord, un territoire qui attire chaque année 20 000 nouveaux habitants. Saint-Alban dispose d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique forts, à proximité de bassins d’emplois majeurs : à 2 min de la ZAC de Fenouillet (4 000 emplois avec notamment le centre commercial régional Espace Fenouillet) ; à 5 min de Toulouse intra-muros et ses 300 000 emplois ; à 10 min d’Eurocentre, 1ère plateforme logistique de l’Europe du Sud (3 000 emplois) ; à 20 min des parcs aéronautiques de Blagnac (35 000 emplois) et Colomiers (25 000 emplois).

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