Une résidence aux couleurs du sud à Saint-Alban

REF. 323   -   Livraison 2ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Dans un écrin de verdure
  • Bâtiments à un étage
  • À de moins de 10 minutes de l’espace commercial Fenouillet
  • À 4 km du lac du bocage et12 km de Toulouse
  • Des prestations soignées
  • Commerces et services de proximité
Du 2 au 3 pièces
à partir de 137 000 € TTC
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Une vie aux couleurs du Sud

Résidence pensée pour profiter des joies de la vie dans le Sud, ses bâtiments en R+1 sont répartis en petits îlots ancrés dans un décor de verdure. Ses nombreux chemins piétonniers et ses petites placettes invitent aux promenades et jeux d’enfants en toute quiétude. Un grand mail végétalisé s’inscrit quant à lui comme un véritable lieu de rencontre des résidents. Les majestueux pins parasols présents sur le terrain embellissent aussi ce cadre. Les volumes de l’architecture s’articulent de manière à bien privilégier l’intimité de chacun. L’alternance de toits terrasses et toits de tuiles rythme l’ensemble et lui donne des allures de véritables maisons de ville. Enfin, les façades blanc-crème et les séparatifs bois viennent affirmer l’essence méridionale de la résidence et lui donner une note de douceur.

De 2 à 4 pièces, les appartements ont été étudiés pour en optimiser l’espace. Pour la plupart traversants, ou bénéficiant d’une double ou triple exposition, ils offrent une séparation des parties nuit et jour, un accès direct du salon vers l’extérieur et de larges ouvertures au niveau des chambre.

PRESTATIONS

  • Résidence sécurisée
  • Parking aérien
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Digicode
  • Visiophone
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • Arrêt de bus lignes 30 et 105 à 300 m de la résidence
  • Accès rapide Autoroute A62 - sortie 11 «Saint-Jory»
  • Gare SNCF Fenouillet - Saint-Alban à 5 min en voiture
  • Aéroport Toulouse-Blagnac à moins de 20 min en voiture

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Saint-Alban, une ville toute en nuances

Saint-Alban offre à ses habitants l’alliance réussie entre campagne et vie urbaine à moins d’une demi-heure de la célèbre Place du Capitole. La commune propose sur place tous les services et commerces utiles à la vie quotidienne. Deux écoles accueillent les enfants de la maternelle au primaire. Lieu emblématique de la ville, la Halle Giuseppe Meneghel abrite, quant à elle, marchés mais aussi vide-greniers, concerts et autres festivités. Les plus sportifs apprécieront la proximité de nombreux équipements : sur une dizaine d’hectares, le complexe sportif de l’Hersain dispose d’une piscine, de 4 courts de tennis, de terrains de football et d’un parcours santé de 1,2 km. À moins d’un quart d’heure, le Lac du Bocage propose ski nautique, aviron et tennis. Enfin, pour les après-midi shopping, l’espace commercial Fenouillet à moins de 10 minutes ravira petits et grands avec ses nombreuses boutiques et enseignes. Un nouveau cinéma s’implantera bientôt sur la commune pour d’agréables moments de détente.

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