Vue dégagée sur la nature à Saint-Jory

REF. 245   -   Livraison 3ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Une promenade paysagère dans l’esprit de jardins japonais crée un espace apaisant en cœur de ville
  • En cœur de ville, le Parc Monségur accueille petits et grands sur près d’1,7 hectare
  • A proximité du canal latéral à la Garonne
  • De nombreux commerces de proximité sont situés à quelques mètres de la résidence
  • Le marché de plein air tous les dimanches
Du 2 au 3 pièces
à partir de 146 900 € TTC
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Une résidence à taille humaine aux vues dégagées sur la nature 

La résidence d’un étage abrite 19 appartements seulement préservant ainsi l’intimité de chacun • Une architecture célébrant dignement la tradition toulousaine dans un esprit contemporain où les parements traditionnels de briques rouges et les toitures de tuiles en terre cuite renforcent la légèreté des enduits des façades. Les garde-corps apportent une intimité supplémentaire aux espaces intérieurs • Des parties communes et une sécurité soignées : hall d’entrée décoré par un architecte décorateur avec accès contrôlé par un vidéophone, portes palières avec serrure de sûreté 5 points.

Les appartements de 2 et 3 pièces ont été conçus pour vous apporter un lieu de vie agréable, travaillé dans ses moindres détails : séjour lumineux aux larges baies vitrées, cuisine ouverte pour plus de volume, coin nuit séparé, placards... Les intérieurs offrent de belles finitions : carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains équipées de meuble vasque et radiateur sèche-serviettes. Tous les appartements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : agréables jardins privatifs arborés, ou larges terrasses pour profiter de vues dégagées vers la promenade.

PRESTATIONS

  • Panneaux photovoltaïques
  • Parking aérien
  • Parking visiteurs
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Placards équipés
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • De Toulouse par l’Autoroute A62 (Autoroute des Deux Mers) prendre la sortie n°11 « Saint-Jory » et par la route départementale RD820
  • Bus réseau Arc en ciel : lignes 72 et 77 vers Toulouse Gare Routière
  • Réseau Tisséo : TAD ligne 105 (La Vache - Saint-Jory), station « Saint-Jory centre » ou « Étoile Saint-Jory » (correspondance métro Ligne B)
  • Gare TER de Saint-Jory à 500m vers Toulouse Matabiau en 12 min. (Ligne 17 vers Montauban et Ligne 19 vers Montauban, Cahors, Brive)
  • Gare TGV Toulouse Matabiau vers Bordeaux, Lyon, Paris
  • Aéroport International Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Saint-Jory la qualité de vie préservée

À 20 km au Nord Ouest de Toulouse, Saint-Jory fait rimer nature, bien-être résidentiel et qualité de vie recherchée. Une ville dynamique au sein de laquelle tous les services sont à proximité : commerces, équipements sportifs, loisirs et établissements scolaires. La gare SNCF toute proche et l’accès rapide à l’Autoroute A62 permettent de rejoindre les zones d’emplois voisines et toute l’agglomération Toulousaine. C’est donc tout naturellement que de nombreuses familles sont séduites par cette ville où tout est à portée de main.

L’attractivité économique du Nord Ouest Toulousain • À quelques minutes, rejoignez Eurocentre, un des premiers pôles logistiques d’Europe du Sud (3 000 emplois - 130 entreprises) • À 8 km, le centre commercial Espace Fenouillet accueillera un hypermarché de 10 000 m², 130 boutiques, 2 galeries commerciales et un cinéma... • Saint-Jory est à quelques minutes des 800 hectares dédiés à l’économie de Blagnac, berceau d’Airbus et de ses sous-traitants (40 000 emplois).

Au cœur d’une métropole européenne phare au rayonnement international • 4ème ville de France avec plus de 453 000 habitants, une population essentiellement jeune : plus de 30% des résidants ont moins de 30 ans • Véritable territoire de la connaissance et de la recherche au travers de grands pôles de compétitivités, leader européen de l’aéronautique, du spatial, du numérique et de la chimie • Elle attire une population de cadres grandissante par ses entreprises performantes à forte valeur ajoutée

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