Des maisons dans un domaine à Saint-Jory

REF. 249   -   Livraison 3ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Promenade paysagère dans l’esprit de jardins japonais au cœur de la résidence
  • À 12 min du centre de Toulouse en train et à seulement 20 min en voiture
  • En cœur de ville, le Parc Monségur accueille petits et grands sur près d’1,7 hectare
  • À proximité du canal latéral à la Garonne
  • De nombreux commerces de proximité à quelques mètres de la résidence
  • Proximité des bassins d’emplois de la commune (Eurocentre, Espaces Fenouillet…) et du dynamisme économique de Blagnac (Usines Airbus…)
Maisons de 3 à 5 pièces
à partir de 191 000 € TTC
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Des maisons dans un domaine arboré en cœur de ville

Un grand choix de modèles et d’architectures répondent aux besoins de tous : des orientations sud, est ou ouest pour un apport de lumière optimal. Des panneaux photovoltaïques en toiture permettent des réductions de consommation énergétique. Les villas disposent d’un garage fermé avec accès direct par l’intérieur pour certaines et d’une place de parking en extérieur, pour plus de praticité. Les intérieurs sont fonctionnels et s’ouvrent sur un beau jardin privatif engazonné et clos. Un agréable espace de calme et de liberté pour vivre en famille. Les séjours avec cuisine ouverte renforcent les volumes et s’ouvrent par de larges baies vitrées sur leur terrasse, certaines surmontées d’une pergola. Les parties jour et nuit sont bien séparées : les chambres sont à l’étage. Une promenade paysagère dans l’esprit de jardins japonais crée un espace apaisant en cœur de ville. Elle se compose d’érables de Chine, de cèdres, d’arbres à caramel, de saules pleureurs d’Asie, de sophora du Japon.  Les allées piétonnes aménagées autour d’un chemin de galets recréent l’ambiance d’une rivière calme, avec le charme d’un ponton de bois reliant chacune des berges. Dans l’ensemble du domaine, des voies de circulations douces, des allées plantées d’arbres longeant les jardins privatifs et des places de stationnement, rendent la ville plus sereine. 

PRESTATIONS

  • Résidence sécurisée
  • Panneaux photovoltaïques
  • Parking aérien
  • Garage
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Porte pallières 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Placards équipés
  • Règlementation thermique 2012
  • Chaudière à gaz individuelle à condensation

ACCÈS

  • Accès rapide par l’Autoroute A62, sortie n°11 « Saint-Jory » et par la D820
  • Bus réseau Arc en ciel : lignes 72 et 77 vers Toulouse Gare Routière
  • Réseau Tisséo : TAD ligne 105 (La Vache - Saint-Jory), station « Saint-Jory centre » ou « Étoile Saint-Jory » (correspondance métro Ligne B)
  • Gare TER de Saint-Jory à 500 m vers Toulouse Matabiau en 12 min (Ligne 17 vers Montauban et Ligne 19 vers Montauban, Cahors, Brive)
  • Gare TGV Toulouse Matabiau vers Bordeaux, Lyon, Paris
  • Aéroport International Toulouse-Blagnac à 20 min en voiture

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EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Saint-Jory, un art de vivre grandeur nature

À 20 km au Nord Ouest de Toulouse, Saint-Jory fait rimer nature, bien-être résidentiel et qualité de vie recherchée. Une ville dynamique au sein de laquelle tous les services sont à proximité : commerces, équipements sportifs, loisirs et établissements scolaires. La gare SNCF toute proche et l’accès rapide à l’Autoroute A62 permettent de rejoindre les zones d’emplois voisines et toute l’agglomération Toulousaine. C’est donc tout naturellement que de nombreuses familles sont séduites par cette ville où tout est à portée de main.

L’attractivité économique du Nord Ouest Toulousain • À quelques minutes, rejoignez Eurocentre, un des premiers pôles logistiques d’Europe du Sud (3 000 emplois - 130 entreprises) • À 8 km, le centre commercial Espace Fenouillet accueillera un hypermarché de 10 000 m², 130 boutiques, 2 galeries commerciales et un cinéma... • Saint-Jory est à quelques minutes des 800 hectares dédiés à l’économie de Blagnac, berceau d’Airbus et de ses sous-traitants (40 000 emplois).

Au cœur d’une métropole européenne phare au rayonnement international, Toulouse est la 4ème ville de France avec plus de 453 000 habitants, une population essentiellement jeune : plus de 30% des résidants ont moins de 30 ans. Véritable territoire de la connaissance et de la recherche au travers de grands pôles de compétitivités, leader européen de l’aéronautique, du spatial, du numérique et de la chimie, elle attire une population de cadres grandissante par ses entreprises performantes à forte valeur ajoutée.

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