Une petite résidence arborée à Saint-Orens

REF. 521   -   Livraison 2ème trimestre 2019
Ouvert à la vente
4 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Une résidence intimiste et contemporaine
  • A proximité du centre ville de Toulouse
  • Maisons sur les toits avec grande terrasse
  • De nombreux commerces à proximité et un centre commercial
  • Ilot paysager au coeur de la résidence
Du 2 au 4 pièces
à partir de 159 000 € TTC
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Un environnement verdoyant pour une réalisation aux couleurs locales

Sur la rue de la résidence, un portail motorisé marque l’entrée principale. En cœur d’îlot, une trame arborée favorise l’insertion en douceur des places de parking desservant les halls des résidences. Ici, priorité est donnée aux circulations en mode doux. L’objectif étant de permettre à tous de profiter à loisir des jardins partagés, aménagés de part et d’autre de la propriété. Des bulles de quiétude végétale offrant à longueur d’année espaces de jeux pour les plus petits ou de repos pour les plus grands. Du 2 au 5 pièces, les appartements aux prestations soignées se répartissent sur 2 unités résidentielles.

Attachée à préserver le patrimoine végétal originel du site, la résidence offre une vue directe sur un bosquet d’arbres remarquables situé en lisière de la rue des Sports. Véritable jardin aux multiples essences locales, ce petit poumon vert est source de bien-être au quotidien et de fraîcheur durant les chaudes journées d’été.

Habillée d’enduit sable en partie courante, la résidence se distingue par un attique aux couleurs authentiques et contemporaines, entre l’acajou et le safran, sensible au tissu pavillonnaire alentour.
Garde- corps et pare-vues de verre confèrent, quant à eux, une allure aérienne aux balcons et loggias.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée
  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Parking aérien
  • Espace paysager
  • Parc arboré
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Visiophone
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Règlementation thermique 2012
  • Système lecteur VIGIK

ACCÈS

  • A 20 mn en voiture de la Place du Capitole
  • Gare TGV de Toulouse-Matabiau 21 mn
  • Arrêts de bus 78 et 83
  • Aéroport international de Toulouse-Blagnac à20mn
  • En 2024, la 3ème ligne de metro passera à 3 km de la résidence

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Saint-Orens de Gameville, une qualité de vie très prisée

Aux portes de Toulouse, Saint-Orens de Gameville conjugue le dynamisme d’une ville au riche tissu associatif et sportif et le charme d’une cité où il fait bon vivre toute l’année : à un vol d’oiseau du Lauragais (le fameux Pays de Cocagne !), elle offre chemins de randonnées et biodiversité préservée. Résolument tournée vers la jeunesse, la ville de Haute-Garonne ne compte pas moins de 6 établissements scolaires dont 2 collèges et 1 lycée. Sans oublier la vitalité des commerces et services de proximité, d’un centre commercial de 110 boutiques, avec, en point d’orgue pour les 11 000 habitants, l’attractivité de ses acteurs économiques ou encore du marché de « Plein Vent » du samedi matin. À Saint-Orens, la qualité de vie est une expression qui prend tout son sens.

C’est à 5 mn à pied de la très commerçante avenue de Gameville que la réalisation Les Terrasses de Saint’O voit le jour. Depuis cette adresse, Labège Innopole et ses 15 000 emplois à 3 km ainsi que le centre-ville de Toulouse à 12 km sont facilement accessibles en voiture ou via les transports en commun, bus, métro ou tramway.

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