Une résidence connectée au cœur de Talence

REF. 365   -   Livraison 2ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
6 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Appartements baignés de lumière grâce aux larges espaces vitrés
  • Cœur d’îlot paysager et arboré
  • Belles prestations
  • Proche du tramway
  • Commerces et services de proximité
  • Ecoles, collège et lycée
  • Proche du campus universitaire
Du 2 au 4 pièces
à partir de 183 500 € TTC
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Une résidence qui redessine son paysage

Cette résidence, ensemble immobilier moderne qui offre un nouvel élan à son environnement, poursuit la dynamique de renouveau du centre-ville de Talence. Ses façades aux lignes élégantes et épurées, ses espaces vitrés, ses larges balcons, ses terrasses généreuses sont autant d’atouts que vous pourrez apprécier. Pour contraster avec le dynamisme urbain côté rue, un cœur d’îlot paysager et arboré habille le côté cour. Ainsi, vous pourrez profiter d’un véritable « poumon vert » dans la résidence tout en vivant au centre-ville !

Les appartements  sont étudiés pour vous apporter confort, calme et sérénité. Baignés de lumière grâce aux larges espaces vitrés, les logements s’ouvrent sur la ville d’un côté et sur un îlot paysager de l’autre. Orientés pour profiter d’un maximum d’ensoleillement, les larges terrasses et balcons offrent de véritables pièces de vie supplémentaires aux habitants et une plus-value indéniable aux appartements.

PRESTATIONS

  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Placards équipés
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • Arrêt de tramway ligne B
  • À 10 min en tramway du centre de Bordeaux
  • Accès direct à la rocade
  • Aéroport à 15 min en voiture
  • Station Vcub

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA BORDEAUX
9 Rue du Temple, 33000 Bordeaux
Nos conseillers vous recoivent
du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Tramway ligne B, Station Gambetta
• Parking des Grands Hommes
• Parking de Tourny

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Une résidence connectée en plein centre-ville

La résidence se situe au centre-ville de Talence, en bordure du parc Peixotto et de l’arrêt de tramway du même nom. Avec une population composée en majorité de jeunes cadres ynamiques, le centre-ville de Talence attire par ses multiples moyens d’accès aux pôles économiques de Bordeaux Métropole, et le dynamisme de son cadre de vie.  Outre les très nombreux services, commerces et moyens de transports en commun disponibles au pied de la résidence, la residence vous ouvre également les portes du campus universitaire Bordeaux-Talence, avec ses 65 000 étudiants et ses milliers d’emplois directs.

Talence, une position stratégique dans Bordeaux Métropole

Au cœur de Bordeaux Métropole, Talence réunit les atouts d’une ville à échelle humaine. La commune bénéficie de multiples dessertes : tramway au centre-ville et sur le campus, rocade, aéroport à 15 minutes... Dotée de tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne, elle propose également un large choix d’établissements d’enseignement supérieur : formations professionnelles, IUT, grandes écoles, universités... Ces pôles d’excellence se conjuguent à plusieurs bassins d’activités implantés sur son territoire. Positionnée au sud de la métropole, elle offre une situation privilégiée pour les amoureux de nature. Ouverte sur le reste du département par des accès directs à la rocade (Nord Gironde direction Paris, Sud direction le Bassin d’Arcachon et l’Espagne), elle profite d’une position stratégique dans l’agglomération.

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