Des villas recherchées dans le quartier de Croix-Daurade

REF. 237   -   Livraison 1er trimestre 2018
Dernières opportunités
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • La Croix-Daurade : quartier recherché
  • Jardins privatifs et espace vert arboré
  • Îlot central paysager
  • Un cadre de vie où élégance rime avec fonctionalite
  • Proche de la zone commerciale de Gramont
  • Jardins paysagés et terrasses
Du 3 au 4 pièces
à partir de 235 000 € TTC
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Villas dans un cadre verdoyant et convivial

Belle résidence de 8 villas au cœur d'un quartier historique, convivial et tranquille de Toulouse. Côté cour, la liaison avec les deux rangées attenantes de villas mitoyennes est marquée par des toits terrasses. L’ensemble s’organise autour d’un îlot central paysager où des cheminements agrémentés de buissons distribuent l’accès aux villas depuis le sous-sol dédié au stationnement des voitures et des deux roues. Ainsi la résidence laisse la part belle à la végétation : elle s’ouvre en fond de propriété sur un espace vert arboré tandis qu’en périphérie les jardinets privatifs des villas promettent d’agréables moments de sérénité.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking en sous-sol
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Local vélos
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • Accès rocade à 5 min, sortie n°14 et n°15
  • Métro ligne A à 5 min
  • Ligne de bus 19, arrêt Nicol à 4 min à pied et Ligne 43 à 7 min
  • Vél’Ô Toulouse n°272
  • Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 10 min
  • Aéroport International Toulouse-Blagnac à 16 min

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Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Le quartier de la Croix Daurade conjugue la convivialité au futur

Riche d’un développement urbain performant, le quartier Croix Daurade se différencie par son patrimoine historique préservé et son âme villageoise rythmée par des fêtes populaires. La route d’Albi, son artère principale est jalonnée de nombreux services et commerces de proximité qui participent à sa convivialité et à son authenticité. L’accueil des enfants de la crèche au lycée, la desserte métro et bus, l’accès immédiat à la rocade et à la zone d’activités de Balma-Gramont, et enfin la proximité de la zone verte des Argoulets emportent l’adhésion des familles et actifs.

Toulouse, entre convivialité et énergie

Avec 1,3 million d’habitants, l’aire urbaine de Toulouse est la 4e de France ; Toulouse, véritable moteur de la croissance démographique dans la région. Elle attire car elle crée des emplois dans les secteurs d’avenir tels que l’aéronautique, l’espace, la pharmacie, le numérique... Les jeunes actifs, cadres, familles avec enfants en profitent pour s’installer, tandis que les étudiants sont chaque année près de 100 000 à être formés dans la ville rose. L’énergie toulousaine se ressent aussi au quotidien : ici la convivialité et la générosité sont des valeurs sur lesquelles on ne transige pas ! Le sens de l’accueil et de la fête font de Toulouse une ville particulièrement attachante. Pas étonnant, dans ces conditions, que Toulouse ait été classée en 2015 première ville de France, devant Lyon et Nantes, pour son attractivité immobilière.

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