Une résidence moderne à Croix Daurade

REF. 293   -   Livraison 4ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
4 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Emplacement de choix très prisé
  • Prestations de qualité et finitions soignées
  • Appartements double orientation clairs et aérés
  • Multiples moyens de transports
  • Espaces paysagés qualitatifs, cœur d’îlot arborisé
Du studio au 4 pièces
à partir de 135 000 € TTC
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Une résidence moderne aux espaces paysagés qualitatifs 

Implantée au calme, la résidence délivre une conception moderne. L’association d’enduits clairs et lumineux, à la briquette couleur taupe des façades, donne une ligne homogène et esthétique au bâtiment. L’ensemble bénéficie d’un traitement paysager qualitatif avec la création d’allées bordées de massifs et d’arbres aux écorces décoratives, de cheminements piétonniers végétalisés pour parvenir au cœur d’îlot, véritable poumon vert et lieu de convivialité de la résidence. C’est dans cette ambiance végétale, à l’ombre des chênes verts, des érables du Japon ou des lilas des Indes, que souffle un vent de calme, accueillant et d’échanges harmonieux. Fonctionnels et aux surfaces généreuses, ces logements répartis dans deux bâtiments bénéficient des nouvelles normes qui optimisent le confort acoustique et thermique. Clairs et aérés, ces appartements s’ouvrent sur de grandes terrasses ou balcons qui améliorent la qualité et les espaces de vie. En rez-de-chaussée, les appartements jouissent de terrasses et/ou de jardins privatifs bordés de haies aux multiples essences. Certains jardins sont même dotés d’un arbre d’agrément. La plupart des logements sont également équipés d’un local privatif en terrasse.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Local vélos
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Règlementation thermique 2012
  • Système lecteur VIGIK

ACCÈS

  • À proximité de l'autoroute A61, sorties 14 et 15
  • Métro Ligne A : station Roseraie, Argoulets, Balma Gramont
  • Métro Ligne B : station Borderouge
  • Bus ligne 19 : arrêt Colonel Remy
  • Bus ligne 42 et 39 : arrêt Lycée Raymond Naves et Luchet
  • VélÔ Toulouse : station n°249
  • Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 3 km
  • Aéroport International de Toulouse-Blagnac à 10 km

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Croix Daurade, entre patrimoine maraicher et modernisme urbain

Situé au Nord-Est de la ville de Toulouse, le quartier Croix-Daurade jongle avec bonheur entre l’histoire de son patrimoine maraîcher et le modernisme de son développement urbain raisonné. L’âme de Croix-Daurade se colore grâce aux terres cuites des demeures toulousaines et se respire sous les grands platanes. 

Toulouse, ville dynamique où il fait bon vivre

Si Toulouse séduit les cadres par son dynamisme, elle plaît tout autant aux étudiants à la recherche d’enseignements de qualité et d’infrastructures performantes. Soucieuse du bien-être de ses habitants, la ville propose une offre culturelle riche et variée tout au long de l’année avec des concerts, festivals et expositions d’art renommées. Essor économique, patrimoine culturel d’exception, la Ville Rose possède tous les atouts pour devenir une métropole européenne incontournable.

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