Résidence contemporaine dans un quartier en plein renouveau à Toulouse

REF. 522   -   Livraison 4ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
8 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Un îlot de verdure au pied de la résidence
  • Au coeur du projet Grand Parc Garonne
  • Véritable poumon vert de Toulouse
  • Grandes terrasses jusqu'à 70m2
  • Situation idéale en bordure de la Garonne
  • Qualité et pérénité patrimoniale
Du 2 au 4 pièces
à partir de 132 500 € TTC
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Confort et tranquillité dans un véritable cocon urbain

A seulement 10 min du centre-ville de Toulouse et au cœur d’une véritable vie de quartier, découvrez cette résidence composée de 70 appartements avec terrasses et parkings.

Au pied du métro ligne B et donnant sur une nouvelle place publique aménagée, la résidence fédère une nouvelle dynamique à l’échelle de ce quartier en plein renouvellement urbain.

Chaque appartement est conçu autour d’espaces lumineux et fonctionnels pour un bien être au quotidien des résidents. Ils sont prolongés par un balcon ou une terrasse, véritable « pièce à vivre » supplémentaire, vous offrant une vue privilégiée sur les Coteaux de Vieille Toulouse ainsi que l’île du Ramier.

Entièrement sécurisée et clôturée, la résidence vous offre un lieu de vie de tout confort au pied des commerces et du métro.

Le long des berges de la Garonne entre l’hyper-centre de Toulouse et les universités, la résidence est un emplacement de choix pour les étudiants, offrant une qualité de vie et un dynamisme au quotidien.

Avec un véritable projet de ville porté par Toulouse Métropole, c’est sans aucun doute un quartier d’avenir entre centre-ville et universités !

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Volets roulants électriques
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • A 2 mn des commerces et services de proximité
  • A 5 mn de la rocade
  • A 10 mn de la gare
  • A 25 mn de l'aéroport
  • A 250m du Grand Parc Garonne

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Le Grand Parc Garonne : un îlot de verdure au pied de la résidence 

Idéalement situé à proximité immédiate du cœur de Toulouse, parfaitement desservi par tous les modes de transports, ce quartier en plein renouvellement urbain s’étire le long des berges bientôt réaménagées en Grand Parc Garonne. En face de l’île du Ramier et de ses multiples installations sportives, sa situation est attenante aux quartiers en plein développement de Saint-Michel et Niel.

Ici toutes les conditions sont réunies pour simplifier votre quotidien : crèches, école maternelle, deux écoles élémentaires, collèges, universités, transports, nombreux commerces de proximité, médiathèque, installations sportives. Un marché plein vent s’installe dans le quartier tous les samedis matin. Sa situation privilégiée permet également un accès rapide au périphérique et aux bassins d’emplois.

La résidence profite d’une place de choix, actuellement au cœur du projet Grand Parc Garonne. La résidence profite d’une place de choix, actuellement au cœur du projet Grand Parc Garonne. Ces 3000 hectares aménagés autour des berges et dédiés aux pratiques sportives, ludiques ainsi qu’à la découverte du patrimoine et des richesses naturelles locales, feront, d’ici 2020, le bonheur des toulousains.

Avec ces changements en cours, c’est sans aucun doute un quartier qui a de l’avenir.

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