Une résidence sur les hauteurs de Jolimont

REF. 583   -   Livraison 4ème trimestre 2019
Ouvert à la vente
4 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Très belle adresse
  • Proche de tous les services
  • Belles terrasses avec vues dégagées
  • Quartier résidentiel
  • Belles prestations
Du studio au 4 pièces
à partir de 135 000 € TTC
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Une adresse préservée de l’effervescence citadine

C’est au cœur d’un paysage résidentiel coquet et calme que la résidence se laisse découvrir. Proposant une architecture en cascade aux façades parées d’un enduit blanc cassé et de briques brunes, elle conjugue avec brio la modernité au style typiquement toulousain.

Érigés sur 4 étages, les bâtiments contigus desservis par 5 cages d’escaliers renferment un cœur d’îlot vert où se côtoient loggias, terrasses et jardins privatifs protégés. Les appartements proposent des orientations étudiées vous offrant une vue dégagée sur la Ville Rose ou sur l’espace paysager central.  Pour parfaire votre qualité de vie au quotidien, des parkings en sous-sol et des stationnements deux-roues en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations de votre habitat. 

Proche du Centre historique, le projet s’intègre dans son environnement par des jeux de volumes en terrasses et la création de différents espaces paysagers dont certains rythmeront le quotidien des futurs habitants. Toiture en tuile et toiture terrasse se côtoient, façade enduite ou parée de brique, le projet reprend les préceptes architectoniques toulousains tout en privilégiant l’intimité et le confort de ses habitants, par la mise en œuvre de claustras mobiles sur les balcons et les terrasses. C’est une approche architecturale contemporaine et intemporelle qui a été recherchée pour un projet qualitatif et durable. 

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Accès piétonnier
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Visiophone
  • Local vélos
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties
  • Placards équipés
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses
  • Règlementation thermique 2012
  • Parquet dans le séjour

ACCÈS

  • Métro : Station Jolimont à 4 minutes à pied (300 m) ou Roseraie à 10 minutes à pied (800 m) ligne A. • Train : Gare SNCF Toulouse Matabiau à 8 minutes en métro ou à 1,5 km. • Avion : Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 minutes en voiture. BPD
  • Train : Gare SNCF Toulouse Matabiau à 8 minutes en métro ou à 1,5 km
  • Avion : Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 minutes en voiture
  • Bus : Arrêt « Jolimont » à 3 minutes à pied de la résidence Ligne 37 reliant Jolimont à Ramonville Arrêt « Roseraie » à 10 minutes à pied de la résidence Ligne 19 reliant Borderouge à la Place de l’Indépendance Ligne 36 reliant Borderouge à Roseraie.

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Jolimont et la vie en toute sérénité à deux pas  de l’hyper-centre

À 5 minutes en voiture de l’hyper-centre toulousain et des futurs Ramblas des allées Jean Jaurès, Jolimont se dresse sur le flanc d’une colline dominée par le Jardin de l’Observatoire, entre Marengo et Roseraie. Idéalement desservi par les axes routiers, les transports en commun et la gare SNCF Matabiau, le quartier se veut connecté, pratique et vivant, à l’image du bon vivre et du dynamisme qui caractérisent la ville rose. 

Véritable ville dans la ville, Jolimont est un concentré de vie. Lieux culturels, jardins publics, équipements sportifs, établissements scolaires et commerces de proximité cohabitent autour de la rue du Faubourg Bonnefoy et de la place de la Roseraie, pour offrir aux habitants un cadre de vie convivial et pratique. Au fil des ans, cette adresse singulière ne cesse d’attirer la convoitise des Toulousains

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