Résidence au cœur de jardins arborés à la Cépière

REF. 515   -   Livraison 4ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
1 ÉTAGE

LES ATOUTS

  • Résidence intismiste de 48 logements
  • À quelques pas du cœur de ville et de ses nombreux équipements
  • Jardins clôturés privatifs et engazonnés avec terrasses
  • Architecture élégante
  • Qualité et pérénité patrimoniale
  • Environnement verdoyant
Du 2 au 3 pièces
à partir de 157 000 € TTC
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Entre authenticité toulousaine et lignes contemporaines

La résidence à été conçue dans l’esprit des « toulousaines » d’antan, dont les façades de briques roses sont surmontées de toitures de tuiles flammées. La résidence vous  propose des espaces de vie du 2 au 3 pièces, pour un bien-être sur mesure.

Les plans ont été étudiés avec soin privilégiant orientations et ensoleillement, aménagements fonctionnels avec espace jour et nuit bien séparés pour plus d’intimité... un confort en harmonie avec toutes vos envies. Quelques pas suffisent pour rejoindre les commerces du quartier. Le bus est à seulement 250 m de votre appartement pour vous rendre plus facilement sur votre lieu de travail. Des jardins privatifs engazonnés et clos de haies invitent à un après-midi farniente. De larges terrasses plein ciel sont aisément aménageables, propices à des petits-déjeuners en famille les jours d’été. 

La résidence entièrement close, s’implante le long d’une rue pavillonnaire. Vous souhaitez acquérir pour la première fois ou réaliser un investissement patrimonial pérenne, choisissez votre cadre de vie parmi des appartements de 2 et 3 pièces. La résidence certifiée NF Logement et RT 2012, les prestations soignées vous garantissent confort, sécurité et économies d’énergie.



PRESTATIONS

  • Résidence sécurisée
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 30x30 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Placards équipés
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • A 15 mn du coeur historique
  • Accès rapide aux autoroutes
  • Ligne 14 Marengo SNCF - Basso Cambo.
  • Ligne 8 Cité scolaire Rive Gauche - Basso Cambo
  • Métro Ligne A, station «Université» vers Le Capitole, gare SNCF Matabiau, jusqu’àBalma.
  • Tramway Ligne T1, station «Arenes»
  • 3 stations de VelôToulouse autour de la résidence.
  • Gare SNCF Matabiau : lignes TER et lignes TGV, à 15 minutes en voiture ou direct en bus par la ligne 14.
  • Aeroport international de Toulouse-Blagnac à15 minutes

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Un îlot de verdure et de bien-être en ville

En retrait de la rue, la résidence s’abrite d’une belle grille et de haies vives, préservant l’intimité des jardins privatifs. En cœur d’îlot, une intime placette aménagée est entourée d’espaces paysagers. La résidence déploie une volumétrie à taille humaine pour mieux se fondre dans l’environnement pavillonnaire voisin.

Dans un quartier paisible où tout peut se faire à pied. À quelques pas, les nombreux commerces et le marché de la place des Pradettes... À moins de 10 minutes vers le centre-ville, le nouvel espace commercial l’Hippodrome : hypermarché, galerie commerciale à ciel ouvert, club de fitness, restaurants.
Arrêt de bus «École d’Architecture» à 200 mètres ralie le métro et tramway, station Arènes vers l’aéroport de Toulouse Blagnac ou vers le cœur historique.

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