EN AVANT-PREMIERE A LA ROSERAIE

REF. 281   -   Livraison 2ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
4 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • LANCEMENT COMMERCIAL FIN SEPTEMBRE
  • Accès et desserte facilités
  • Cadre de vie prvilégié
  • Proximité du centre-ville
  • Petite résidence de seulement 15 logements
Du 2 au 4 pièces
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Une résidence moderne de charme au cœur de Toulouse

Située à deux pas du centre de Toulouse dans le quartier de la Roseraie, la résidence s’insère à merveille dans le quartier grâce à une architecture unique. Les contrastes gris et blancs des enduits, et les façades décalées en font une résidence moderne et épurée. La végétation riche et variée autour de la résidence ajoute à cet édifice le charme d’un environnement coloré. Les 15 logements du T2 au T4, sont répartis sur 4 niveaux. Fonctionnels et optimisés, ils proposent de beaux espaces de vies s’ouvrant sur des terrasses, balcons ou jardins privatifs. Des places de parking sont situées en sous-sol, sécurisé et accessible par un portail électrique télécommandé. De conception RT2012, les bâtiments répondent aux exigences de développement durable et de maîtrise d’énergie, et sont équipés des meilleures solutions d’isolation thermique et phonique.

PRESTATIONS

  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 30x30 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses
  • Volets roulants électriques
  • Règlementation thermique 2012
  • Chaudière à gaz individuelle à condensation

ACCÈS

  • Arrêt de métro Roseraie, ligne A, à 5 min à pied
  • Périphérique accessible rapidement, sortie 15 « La Roseraie»
  • Bus n°19, arrêt "Guillaumet" à 400 m et ligne 36

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

La Roseraie, un quartier central et dynamique

À l’est de la ville rose, le quartier de la Roseraie est très apprécié par ses habitants pour sa situation centrale et son cadre de vie privilégié. Dynamique de par la multiplicité de loisirs et commerces, le quartier a su préserver son authenticité tout en se modernisant. Le quartier réussit le pari de mêler ensembles pavillonnaires, commerces et habitats collectifs. Extrêmement bien desservi par les transports en commun (bus, métro), avec un accès rapide à la rocade, vous rejoindrez la place du Capitole en moins de 10 minutes. Vous profiterez des nombreux espaces verts et infrastructures sportives : base verte des Argoulets, piscine Alex Jany... Les écoles, collèges et lycées complètent les atouts de cette adresse toulousaine. Profitez d’un environnement verdoyant au cœur de Toulouse.

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