Résidence dans un écrin nature à Lardenne

REF. 272   -   Livraison 4ème trimestre 2017
Travaux en cours
3 ÉTAGES
APPARTEMENT TÉMOIN (Sur RDV)

LES ATOUTS

  • Des prestations soignées pour un confort optimisé
  • Quartier prisé des plus aéré et verdoyant de Toulouse
  • Excellente desserte vers les grands bassins d'emploi
  • Proximité de la base de sports et de loisirs de La Ramée et du golf
  • Commerces et services de proximité à 3 min
Du 3 au 5 pièces
à partir de 193 000 € TTC
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Résidence dans un écrin nature à Lardenne

La résidence se situe dans le très prisé quartier de Lardenne. Elle s'érige au coeur d’un ensemble résidentiel dans l'enceinte de l'ancien tri postal. Modèle de réhabilitation, cet immeuble collectif valorise le potentiel de ce lieu historique avec autant d'intelligence que d'esthétique. Cette résidence est constituée de deux collectifs qui ne dépassent pas 3 étages, ainsi que des locaux artisanaux en pied d’immeuble. Loggias ou terrasses prolongent les séjours permettant ainsi au soleil toulousain de s’inviter chez vous et de vous faire profiter d’une douce luminosité. Certains logements bénéficient de jardins en terrasse faisant entrer la nature au cœur même de la résidence. En périphérie, des espaces verts agrémentent les abords du bâtiment.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Parking aérien
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Local vélos
  • Porte pallières 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 30x30 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Détecteur de fumée
  • Volets roulants électriques
  • Règlementation thermique 2012
  • Chaudière à gaz individuelle à condensation
  • Système lecteur VIGIK

ACCÈS

  • Accès en 8 min de la rocade ouest (sortie n°27)
  • Accès Rocade Arc-en-Ciel à 9 min
  • Proche de 3 lignes de bus : 8, 65 et 67
  • Station relais des Arènes à 10 min : tramway et métro ligne A
  • Station Vélô Toulouse n°275 à 5 min
  • Aéroport international Toulouse-Blagnac à 10 minutes

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Lardenne, un quartier prometteur

Situé à l'ouest de l'agglomération toulousaine, au cœur d'une nouvelle dynamique économique, le quartier de Lardenne est l'un des plus aéré et verdoyant de Toulouse. Toulouse. Authentique, animé et très bien équipé, il cultive un certain art de vivre. Entre esprit village et innovation, son objectif demeure le bien-être de ses habitants. Il bénéficie de nombreux équipements, services, commerces et d'une excellente desserte vers les grands bassins d'emploi. Ecoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied. La base de sports et de loisirs de La Ramée est proche. L’excellente desserte, dont jouit Lardenne, optimise l’accessibilité vers les grands bassins d’emploi de la zone.

Toulouse, une agglomération toujours plus dynamique

L’aéroport international, excellente desserte autoroutière, métro, réseau de bus dense, et un nouveau tramway... Toulouse mise sur les transports pour augmenter sa compétitivité. 3ème pôle universitaire et ville la plus dynamique de France, elle affiche, à l’instar de son équipe de rugby, un palmarès enviable : 4e ville de France en nombre d’habitants, n°1 en Europe des activités aéronautiques et n°2 mondial, n°1 en Europe des activités spatiales, n°1 en France pour les systèmes électroniques embarqués, création de plus de 100 000 emplois en 10 ans. Toulouse poursuit son envol à travers de grands projets à la mesure de sa vocation européenne. On peut citer : Toulouse Euro Sud-Ouest et la ligne LGV qui mettra Paris à 3H15 en 2020, l’Oncopole, campus de 220 hectares dédié à la recherche contre le cancer, un nouveau Parc des Expositions à l’horizon 2016-2017, 70 000 m2 de surfaces couvertes, 44 000 m2 de surfaces extérieures), le prolongement de la ligne 1 du tramway : ligne Envol vers l’aéroport réalisée en 2015, puis vers le nouveau Parc des Expositions en 2017, sans oublier la ligne Canal.

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