Une résidence dans un quartier résidentiel aux Minimes

REF. 451   -   Livraison 3ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
4 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Petite copropriété dans quartier résidentiel
  • Prestations de standing et de confort
  • Résidence à 5 min à pied la station de métro
  • Proximité avec l’hyper-centre (à 15 min de la Place du Capitole)
  • Commerces de proximité à 700 m (supermarchés, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque...)
  • Proche des bassins d’emplois de l’Ouest toulousain, Blagnac – ZAC Aéroconstellation
Du 2 au 3 pièces
à partir de 163 000 € TTC
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Résidence contemporaine dans un quartier privilégié prisé par les toulousains

La résidence s’installe au cœur d’un quartier résidentiel qui conserve une ambiance de village au sein de l’univers urbain de Toulouse. Les anciennes cultures maraîchères ont laissé la place à une atmosphère chaleureuse et dynamique, tout en préservant une architecture typique de Toulousaines aux briques rouges, les mêmes qui ont vu grandir Claude Nougaro. Alliant tranquillité, vie de quartier animée et proximité avec l’hyper-centre, c’est aujourd’hui un lieu très prisé des jeunes actifs toulousains. L’accès rapide au centre-ville de Toulouse est facilité grâce aux multiples transports en commun situés à proximité : métro, bus, vélos. La résidence profite d’un emplacement privilégié qui permet d’accéder à pied, à tous les commerces et services du quotidien : boulangerie, pharmacie, presse, boucherie, poissonnerie, primeur, bureau de poste, centre sportif… Tous les établissements d’accueil et d’éducation (crèches, écoles, col lèges, lycées) sont également à quelques pas. La résidence offre d’autre part, un large choix d’activités de loisirs et de détente : balades le long du canal du Midi, visite des Jardins du Muséum, concerts au Métronum… La pratique sportive y tient également une place importante puisque le quartier héberge le Stade Toulouse Olympique XIII, ainsi que différentes infrastructures (piscine, stade…). La rapidité d’accès à la couronne toulousaine aussi bien qu’à l’hypercentre, fait de la résidence un lieu de vie idéalement situé pour rejoindre toutes les zones d’activités de l’agglomération et leurs opportunités professionnelles et économiques (zone aéroconstellation, zone d’activité de Sesquières…

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Digicode
  • Local vélos
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 30x30 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Placards équipés
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • Accès au centre-ville de Toulouse en 10 min en voiture ou en metro
  • À 5 min à pied station de métro ligne B, Barrière de Paris
  • Accès en 2 min au périphérique intérieur et extérieur / A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montpellier, Barcelone)
  • Ligne de bus 27, arrêt Lycée Toulouse-Lautrec
  • À 15 min de la gare SNCF Toulouse Matabiau
  • À 10 min de l’aéroport international Toulouse-Blagnac

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Une adresse toulousaine à la belle atmosphère de village

Toulouse est la métropole régionale la plus dynamique de France. Son architecture, sa Garonne, son charme occitan, son climat, mais aussi son accessibilité, ses industries de pointe, ses universités et ses instituts de recherche uniques en Europe, ont séduit les entrepreneurs et parachuté la ville de Toulouse n°1 au palmarès de l’attractivité, établi par le magazine économique Challenge en 2015, c’est aujourd’hui le 4e bassin d’emploi français. Avec plus de 200 000 nouveaux résidents en 10 ans, la 4e ville de France connaît la plus importante croissance démographique de l’hexagone et devient la première ville où il est opportun d’investir dans l’immobilier, selon une enquête publiée en 2016.

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