Une résidence intime au quartier des Minimes

REF. 456   -   Livraison 1er trimestre 2018
Ouvert à la vente
3 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Un emplacement idéal
  • 16 logements
  • Résidence cablée avec la fibre optique
  • Nombreux commerces de proximité
  • Bonne desserte des transports en commun
  • Université Toulouse I et Toulouse Business School à proximité
Du 2 au 3 pieces
à partir de 165 000 € TTC
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Une résidence contemporaine et intime dans un quartier toulousain recherché

Résidence idéale pour les projets d’investissement locatif en Loi Pinel, elle se compose de seulement 16 appartements de 2 et 3 pièces. L’architecture contemporaine de la résidence s’exprime par ses jeux de volumes et teintes élégantes alternant brun, gris clair et blanc lumineux. S’élevant sur 2 niveaux avec attique, la résidence accueille des appartements aménagés avec soin pour assurer confort et douceur de vivre aux résidents. En attique, les appartements 3 pièces sont pensés comme des villas sur le toit offrant de grandes terrasses à ciel ouvert. Traversant ou à double orientation, ces appartements – villas sont parfaits pour les jeunes actifs citadins.

PRESTATIONS

  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Porte pallières 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Détecteur de fumée
  • Règlementation thermique 2012
  • Chaudière à gaz individuelle à condensation
  • Système lecteur VIGIK

ACCÈS

  • Métro Barrière de Paris à 600 m
  • Bus : Lignes 15, 41, 110 à 100 m
  • Aéroport international Toulouse Blagnac à 7 min
  • Accès rocade Sortie 31b à 1 km

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Le haut des Minimes, une vie de quartier haute en couleurs à Toulouse

Situé au nord de Toulouse, entre le Canal du Midi et Barrière de Paris, le quartier des Minimes est très apprécié des toulousains. Chanté par Claude Nougaro qui l’a vu naître, le quartier des Minimes s’articule autour de son artère principale et commerçante : l’Avenue des Minimes. Ici, vous trouverez tous les commerces et services de proximité : primeurs, boulangers, fromagers, cavistes, restaurants, théâtres… Tous les jeudis, un marché de petits producteurs participe à la vie de quartier qui règne encore aux Minimes. Desservi par le métro ligne B et de nombreuses lignes de bus, le quartier des Minimes n’est qu’à quatre stations de l’épicentre de Toulouse. Dynamique sur le plan économique, il accueille le site industriel d’Airbus Saint-Eloi qui emploie plus de 1000 personnes ainsi que le lycée Airbus (Lycée Professionnel privé des métiers de l’Aéronautique). À deux pas, se trouvent également l’université Toulouse 1 Capitole (droit, sciences politiques et économiques) sans oublier l’école supérieure de commerce TBS (Toulouse Business School).

Toulouse s’affirme comme l’une des plus attractives villes de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, des milliers de nouveaux arrivants viennent travailler et profiter du cadre de vie qu’offre la ville rose. Les grands pôles de compétitivité de l’économie toulousaine que sont l’aéronautique et le spatial (Airbus Group, SAFRAN, TALES CNES, CNRS…) sont rejoints par le dynamisme des secteurs de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies. Ces hauts potentiels attirent les chercheurs de renom, scientifiques et universitaires, qui participent à faire de Toulouse la Cité de la connaissance et des sciences. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une capitale attractive  avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle.

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