Intimité en hyper-centre à Toulouse

REF. 257   -   Livraison 3ème trimestre 2018
Dernières opportunités
5 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Emplacement de 1er choix
  • Parc boisé classé
  • A 15 mn à pieds de la place du Capitole
  • Salle de sport aménagée et dédiée
  • Prestations de standing
Du studio au 4 pièces
à partir de 155 000 €
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Un écrin de vert en centre ville

Parfaitement intégrée à son environnement citadin, la nouvelle adresse vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes épurées. Ses façades reprenant les matériaux traditionnels de la brique toulousaine vieillie, sont revisitées et enduites de blanc dans le coeur d’îlot. Depuis une venelle pavée, entrez dans un espace privilégié aux volumes maîtrisés.

Les appartements, du T1 au T4 duplex, répartis sur 6 ilôts de 3 à 5 étages sont disposés de manière à recréer un esprit “village”. Avec 2 à 4 logements par palier, votre intimité est préservée. Résidence d’exception qui donne la part belle aux espaces verts et profite d’un espace boisé classé qui vous assure une qualité de vie sans précédent. En coeur d’îlot paysager empruntez le chemin piétonnier, tel les ruelles et les cours pavées toulousaines traditionnelles, et découvrez une sculpture d’artiste contemporain. Vous voici ici dans un écrin de verdure, subtil mélange de tradition et de modernité. Côté équipements, vous disposez d’une salle de sport aménagée qui vous est entièrement dédiée. Vous bénéficiez également d’un parking sous-sol et d’ascenseurs au sein d’une résidence sécurisée.

PRESTATIONS

  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Local vélos
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Système lecteur VIGIK

ACCÈS

  • 5 mn de la place Dupuy
  • A proximité immédiate de Toulouse Montaudran Aérospace
  • Métro station François Verdier à 5 mn
  • Lignes de bus: 10, 14, 16, 22, 23, 27, 38

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Au pied du Pont Guilhemery

Au pied du Pont Guilhemery, la nouvelle adresse vous propose un emplacement de premier choix à seulement 3 minutes à pieds du groupe scolaire de renom, Le Caousou et à 5 minutes à pieds de la station de métro B «François Verdier». En hyper-centre, à 15 minutes de la place du Capitole, vous voici dans un quartier très réputé et recherché. A proximité immédiate de la place Dupuy, et de la prestigieuse Halle aux grains (siége de l’Orchestre National du Capitole de Toulouse), vous profitez de tous les atouts pour jouir d’une vie active, sociale et culturelle dynamique. Le weekend, vous apprécierez les balades en famille au bord du Canal et au Jardin des Plantes. Sporting Intown est située à 10 minutes du périphérique, ce qui permet de rejoindre rapidement tous les grands pôles d’activités de Toulouse Métropole et notamment Labège Innopole, le Parc technologique du Canal ou le site Airbus Défense and Space. Bienvenue au coeur de l’un des quartiers les plus agréables de Toulouse... Mieux connectés grâce à la multimodalité, vous bénéficiez de tous les atouts d’une vie urbaine et active !

Toulouse

4ème ville de France et 2ème ville étudiante, Toulouse est classée ville la plus dynamique de France depuis plus deux ans grâce à ses industries de pointe. Cette cité sportive de renom renforce sa dimension européenne et internationale avec l’arrivée du TGV Paris-Toulouse-Barcelone. Plus grande croissance démographique de France, Toulouse Métropole compte plus d’un million d’habitants, attire 20 000 nouveaux habitants chaque année et dépassera ainsi Lyon en 2020 … Dynamique, conviviale et active, Toulouse est une ville d’avenir

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