Résidence de standing quartier Saint-Cyprien

REF. 271   -   Livraison 4ème trimestre 2018
Dernières opportunités
6 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Vue exceptionnelle à 180° sur la ville
  • Prestations de standing
  • Un adresse recherchée
  • Service conciergerie externalisée en option
  • Proche de l’hyper-centre
  • Commerces de proximité, groupe scolaire et service publics
  • Proche du métro ligne A
Des studios
à partir de 141 000 € TTC
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Résidence de standing avec vue exceptionnelle à 180° sur la ville

En lien étroit avec les couleurs qui émaillent le paysage toulousain, la résidence crée et entretient de tous les côtés des échappées visuelles exceptionnelles à 180° sur l’environnement citadin. Parées de briques roses, les façades font écho à l’architecture du musée d’art contemporain. Tournée à la fois vers le bleu du ciel et les eaux de la Garonne côté Allées Charles de Fitte, la résidence se fait plus verte en cœur d’îlot où les concepteurs des lieux ont souhaité réintroduire l’image de la cour pavée toulousaine, véritable espace de vie et de rencontre. La singularité d’une résidence se retrouve aussi et avant tout dans ses espaces intérieurs qui doivent donner envie d’y vivre. Raison pour laquelle les architectes ont intégré dès la conception les grands principes d’habitabilité, optimisés par des simulations de la vie des futurs occupants. Les orientations doubles ou traversantes sont ainsi privilégiées pour les grands logements. Les séjours, loggias et chambres s’ouvrent largement sur l’extérieur par le biais de grandes baies. 

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Espace paysager
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Visiophone
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses
  • Volets roulants électriques
  • Règlementation thermique 2012
  • Chaudière à gaz individuelle à condensation
  • Système lecteur VIGIK

ACCÈS

  • Métro ligne A station Saint-Cyprien à 5 min
  • Tramway, ligne T1, station Fer à Cheval à 12 min
  • Bus ligne 1, arrêt Les Abattoirs, face à la résidence et ligne 45
  • Accès en 10 min à la rocade et aux autoroutes A61, A62 et A64
  • À 15 min de l’aéroport international Toulouse-Blagnac

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Saint-Cyprien, quartier novateur et contemporain

Hier faubourg populaire et cosmopolite que les conservateurs regardaient de haut, c’est désormais la rive gauche de la Garonne qui fait figure de nouveau terreau de l’avant-garde toulousaine. En mouvement perpétuel et jonglant avec les différentes strates de l’histoire, le quartier Saint-Cyprien impose son art-de-vivre au charme si particulier. Village dans la ville, dominé par le Dôme de la Grave et l’Hôtel Dieu classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, relié au centre-ville par les ponts des Catalans, il règne ici une douce atmosphère «rebelle» propice aux activités artistiques. De ses petites rues étroites, en passant par les nombreuses terrasses de cafés et restaurants, le quartier brille par son audace et sa créativité. Le château d’eau Laganne, aujourd’hui galerie et musée dédié à la photographie, Les Abattoirs, musée d’art contemporain, le théâtre Garonne, scène nationale et les multiples galeries d’art contribuent à entretenir une certaine image d’insouciance en vogue. 

Toulouse, style et couleurs

Dans l’art-de-vivre hérité d’une longue tradition d’accueil, comme dans l’innovation qui la caractérise aujourd’hui, Toulouse révèle un destin captivant qui se renouvelle sans cesse et réserve au visiteur de belles surprises, reflets d’une multitude d’époques et de cultures. Audacieuse et spontanément ouverte aux influences extérieures par sa situation unique entre mer et montagnes, la capitale de Midi-Pyrénées est à la fois urbaine et désinvolte, moderne et traditionnelle. Du canal du Midi à l’église Saint-Sernin, tous deux classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, de la Garonne au Capitole, des ponts emblématiques à la Cité de l’Espace, ce sont les couleurs qui frappent d’abord le regard. Du rose à l’orangé, à l’image des façades parées de briques de terre cuite, en passant par le bleu du ciel, symbole de toute une région, jusqu’au vert qui orne les rives des canaux, partout, Toulouse parle l’occitan. Détail pour certains, cet héritage est à la source d’un rayonnement désormais européen qui, des universités renommées au leadership mondial en matière d’aéronautique, fait de la ville rose une place singulière où l’on gagne, on flâne, on goûte l’air du temps et on discute des prochains défis qui visent à devancer, notamment en matière architecturale, l’évolution de la société.

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