Résidence intimiste quartier Saint-Exupéry

REF. 435   -   Livraison 4ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
3 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Adresse recherchée, situation exceptionnelle
  • Prestations et finitions de qualité
  • À 5 km de la Place du Capitole
  • Une résidence intime de seulement 33 logements
  • Stationnements privatifs
  • Bonne desserte par transports en commun
  • Nombreux commerces de proximité
Du studio au 5 pièces
à partir de 172 000 € TTC
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Une résidence intime et chaleureuse à une adresse recherchée à Toulouse

Située proche de la place de l'Ormeau dans le quartier du Pont des Demoiselles, cette résidence déclinée en appartements du 1 au 5 pièces séduit d’emblée. N’excédant pas 3 étages et agrémentée d’un bel attique, elle offre des logements aux prestations étudiées avec le plus grand soin. Ses façades aux lignes claires et épurées, rythmées de balcons, loggias et belles terrasses, dévoilent une architecture contemporaine parfaitement intégrée au site qu’elle occupe. Dotée de stationnements privatifs sous-sol sécurisés par portail automatique, elle répond aux normes RT2012 et satisfait aux exigences du Grenelle de l’environnement, gage d’une réalisation réfléchie visant à limiter la consommation d’énergie. Une belle promesse pour toute personne souhaitant à la fois jouir d’un quartier paisible et prisé, tout en profitant d’un confort de vie idéalement adapté à leur besoin. 

PRESTATIONS

  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Placards équipés
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • Bus ligne 22 (arrêt Breguet) et ligne 10 (arrêt Tahiti)
  • Accè rapide à l’A61 et A620
  • Gare SNCF Toulouse Matabiau à 15 min en voiture
  • Métro ligne B, station Rangueil à 10 min en voiture
  • Stations Vélô Toulouse à deux pas de la résidence
  • Aéroport international Toulouse-Blagnac à 18 km
  • Gare de Montaudran à 10 min à pied
  • Future station métro TAE (prévu pour 2024) à 400 m

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Un quartier à la qualité de vie exceptionnelle entre université et centre-ville

Située au sud-est de la ville rose, à proximité des pôles universitaires et des zones d ‘activité à forte croissance, la résidence occupe un emplacement des plus envié. Accueillie au sein d’un quartier à dominante résidentielle, à proximité du cœur de la Côte Pavée, proche de l’avenue St-Exupéry et de la place de l’Ormeau, elle profite aussi des commerces et services qui offrent une grande autonomie grâce à leur diversité (supérette, pharmacie, boulangerie…). Secteur largement prisé avec ses nombreux atouts, la résidence, facilement accessible grâce à la proximité des périphériques, séduira tant les accédants à la propriété à la recherche d’un emplacement de choix que les investisseurs les plus exigeants. Cette résidence est une invitation à la quiétude et au bien-être.

Toulouse, une ville de caractère où il fait bon vivre !

Une gastronomie gourmande et festive, un sens inné de l’accueil, une situation stratégique entre plusieurs bassins touristiques, Toulouse est incontestablement une ville attractive et entreprenante dans laquelle il fat bon vivre ! C’est la métropole du sud-ouest par excellence : 1er centre aéronautique et spatial d’Europe, un essor économique d’exception avec une myriade de PM-PMI très actives, un dynamisme démographique, industriel et culturel, 2e ville universitaire de France. C’est la ville idéale pour réaliser un investissement immobilier.

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