Une résidence de standing à Saint-Martin du Touch

REF. 434   -   Livraison 3ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
2 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Un emplacement exceptionnel au cœur du pôle aéronautique
  • Adresse recherchée
  • Nombreuses prestations haut de gamme
  • 33 logements uniquement
  • Commerces de proximité à 500 m et 5 installations sportives dans un rayon de 1 km et nombreux espaces verts
Du studio au 3 pièces
à partir de 138 000 € TTC
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Une résidence de standing dans un cadre privilégié à Toulouse

La résidence, s’installe au cœur d’une zone pavillonnaire à proximité du centre de Saint-Martin-du-Touch, ancient village typique de l’ouest toulousain, aujourd’hui quartier de Toulouse. La conception de la résidence satisfait aux exigences du Grenelle de l’environnement. L’isolation thermique des logements est conforme aux exigences de la nouvelle règlementation thermique RT2012. Les espaces intérieurs et extérieurs de la résidence sont aménagés avec soin et fonctionnalité pour assurer aux habitants confort et douceur de vivre. Dans tous les appartements, les cuisines et salles de bains sont meublées et équipées. Les placards sont aménagés d’étagères et penderies. Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Les sols sont recouverts de carrelage. Les portes intérieures sont laquées pour une finition contemporaine haut de gamme. Les terrasses et balcons sont recouverts de dalles sur plots ou lames en bois. Les jardins privatifs sont clôturés, engazonnés et végétalisés.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Parc arboré
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Local vélos
  • Porte pallières 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses
  • Volets roulants électriques
  • Règlementation thermique 2012
  • Chaudière à gaz individuelle à condensation

ACCÈS

  • À proximité des périphériques intérieur et extérieur et autoroutes A62 et A61
  • Ligne de Bus 64, arrêt Jardinerie
  • À 4 min station de train ligne C
  • À 20 min gare Matabiau / 10 min aéroport international
  • À 10 min aéroport international Toulouse-Blagnac
  • À 20 min du centre-ville de Toulouse par les transports en commun
  • À deux pas de la future station de Métro La Crabe

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Saint-Martin-du-Touch, symbôle de l’art de vivre toulousain et du dynamisme de la ville

La résidence, s’installe au coeur d’une zone pavillonnaire à proximité du centre de Saint-Martin-du-Touch, ancien village typique de l’ouest toulousain, aujourd’hui quartier de Toulouse. C’est aujourd’hui une adresse recherchée par de nombreux toulousains actifs, pour son ambiance agréable à vivre et ses accès au centre-ville. Le Clos Saint-Martin, bénéficie d’une vraie vie de quartier, calme et conviviale, riche de ses commerçants et lieux d’animation. À proximité, Toulouse et Colomiers offrent tous les services et commerces au quotidien. Crèches, écoles, collèges ; les établissements d’accueil et d’éducation sont tous accessibles à pied. Côté loisirs et plaisir, des espaces verts ont été conçus aux abords de ce « village dans la ville » pour la pratique du sport, pique-niquer en famille, flâner, jouer, se détendre... Relié à la couronne toulousaine par un accès immédiat, et à l’hyper centre toulousain en quelques minutes, ce quartier est un point idéal pour rejoindre toutes les zones d’activités de l’agglomération et leurs opportunités professionnelles et économiques. Dynamisme économique, douceur de vivre et cadre de vie privilégié s’offrent à vous.

Toulouse, dynamisme et art de vivre

Toulouse est la métropole régionale la plus dynamique de France. Son architecture, sa Garonne, son charme occitan, son climat, mais aussi son accessibilité, ses industries de pointe, ses universités et ses instituts de recherche uniques en Europe, ont séduit les entrepreneurs et parachuté la ville de Toulouse n° 1 au palmarès de l’attractivité, établi par le magazine économique Challenge en 2015. Avec plus de 200 000 nouveaux résidents en 10 ans, la 4e ville de France connaît la plus importante croissance démographique de l’hexagone et devient la première ville où il est opportun d’investir dans l’immobilier, selon une enquête publiée en 2016 par le site Explorimmoneuf.

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