Une signature urbaine aux Sept Deniers

REF. 436   -   Livraison 2ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
2 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Accès rapide au périphérique ouest de Toulouse, sortie 30 et à l’A621
  • Ligne de bus L1, arrêt « Soleil d’Or » à 1 min à pied de la résidence et ligne 70
  • Station Vélô Toulouse à 1 min à pied de la résidence
  • Métro ligne B, station Canal du Midi à 7 min en voiture
  • Gare SNCF Toulouse Matabiau à 10 min en voiture
  • Aéroport international de Toulouse Blagnac à 5 min en voiture
Du 2 au 3 pièces
à partir de 185 000 € TTC
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Une résidence moderne et raffinée dans un quartier convoité de Toulouse

Répartie sur un bâtiment à taille humaine, la résidence affirme une signature urbaine et contemporaine en harmonie avec l’environnement qui l’entoure. En façade, les enduits blancs sont rehaussés par les tons gris des persiennes et des garde-corps opalescents. Le soubassement en parement de pierres grises apporte une touche finale moderne à cette réalisation. En cœur de parcelle, découvrez un espace jardin central qui s’ouvre à vous comme un lieu d’échanges et de convivialité. En pied d’immeuble, les larges baies vitrées laissent entrevoir un local commercial, ouvert sur l’artère principale. Les 27 appartements de la résidence proposent une large gamme de typologies, du studio au 4 pièces. En prolongement des pièces à vivre, les loggias et terrasses laissent entrer la lumière naturelle au cœur de votre habitat. Certains 3 et 4 pièces sont agencés en duplex et disposent de jardins privatifs pour profiter de chaque instant en toute quiétude. Pour répondre aux exigences actuelles de bien-être, des prestations modernes et raffinées contribueront à votre confort personnel.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking en sous-sol
  • Portail d’accès aux parkings sous-sol avec télécommande individuelle
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Système lecteur VIGIK

ACCÈS

  • À 10 min en voiture de l’hyper-centre toulousain
  • Petite copropriété de 27 appartements
  • Prestations modernes de standing
  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement
  • A proximité de tous les commerces et du groupe scolaire des Sept Deniers
  • En face de l’espace JOB (piscine et centre culturel)
  • Proche du pôle aéronautique

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Toulouse, une ville moderne, cosmopolite et visionnaire

Toulouse, c’est le charme d’une ville où il fait bon vivre, à mi-chemin entre Méditerranée et Atlantique. Promenades sur les berges de la Garonne ou du Canal du Midi, découverte d’un patrimoine unique (Place du Capitole, basilique Saint-Sernin, Dôme de La Grave), les possibilités y sont nombreuses. Réputée pour sa qualité de vie et son essor économique, l’agglomération toulousaine compte près de 735 000 habitants, la confortant ainsi dans son rôle de grande métropole européenne. Véritable référence en matière de nouvelles technologies, elle se positionne aujourd’hui comme le leader européen de l’aéronautique et de l’espace et accueille des sièges d’entreprises internationales tels que le Groupe Airbus. D’une modernité saisissante, Toulouse ne cesse de surprendre par la mise en place de nouveaux projets d’envergure. Développement du réseau de transports en commun (métro, tramway, ligne à grande vitesse), aménagement urbain et culturel (Montaudran Aérospace, Parc des expositions), c’est en se tournant vers l’avenir que la ville affiche son nouveau visage.

Sept Deniers, un quartier convoité pour sa convivialité

Très apprécié des toulousains pour sa qualité de vie exceptionnelle, les Sept Deniers regroupe tous les avantages d’une vie de quartier animée, à seulement 10 minutes en voiture de l’hyper-centre toulousain. En plus d’une offre de commerces et services complète (supérettes, boulangeries, pharmacie, fleuriste, boucherie, primeurs, restaurants, cabinets médicaux...), le quartier intègre aussi école maternelle et primaire (jouxtant la résidence), collège, crèche et halte-garderie, complexe sportif du TOAC, piscine et lieux culturels (théâtre Le Ring, salle Nougaro, espace JOB). Comment ne pas citer le célèbre terrain de jeux de la patrie du rugby, le Stade Ernest Wallon pour vous laisser envahir par l’ambiance conviviale d’un match ! Ou laissez-vous tenter, après le marché du dimanche matin, par la flânerie d’une balade en vélo ou à pied ou vos envies sportives sur les quais qui longent la Garonne. Idéalement placé aux portes de Blagnac, le quartier dessert rapidement les bassins d’emploi environnants (Airbus, ATR, Safran...) et l’aéroport international, à 5 minutes. Aux Sept Deniers, votre quotidien se pare de simplicité, tout en vous ouvrant sans cesse de nouvelles perspectives.

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