Des appartements ouverts sur la nature à Villeneuve-Tolosane

REF. 517   -   Livraison 4ème trimestre 2018
Ouvert à la vente
3 ÉTAGES

LES ATOUTS

  • Environnement résidentiel
  • Beaux volumes d'appartements
  • Petites copropriétés
  • Grandes terrasses et jardins privatifs
  • Ilôt paysager central
  • Proches commerces et services
Du 2 au 4 pièces
à partir de 135 000 € TTC
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Des appartements ouverts sur la nature

Au cœur d’un environnement résidentiel accessible par une impasse, les 2 bâtiments à taille humaine, entièrement clos de 2 et 3 étages, se dévoilent en toute intimité. Une placette commune, entourée d’un îlot vert où vergers, fleurs, plantes aromatiques mêlent leurs parfums embellit vos promenades. Les grands espaces engazonnés avec des bancs se transforment tour à tour en terrain de jeux pour les enfants et lieux propices à la flânerie, à l’ombre des arbres.

Des jeux de volumes et de retraits créés par les terrasses et balcons s’imbriquent harmonieusement pour respecter l’intimité de chacun et varier les ambiances visuelles. • Le mélange des toits en tuiles et toits terrasses, les façades aux teintes blanc cassé avec quelques touches d’enduits matricés d’aspect briques blanches mêlent avec brio tradition et modernité. • La recherche esthétique et la durabilité des matériaux utilisés apporteront pérennité et cachet à votre bien.

Les halls d’entrée font l’objet d’une décoration soignée par un architecte d’intérieur, pour que l’accès à votre appartement et l’accueil de vos invités soient du plus bel effet. • À votre disposition, des locaux deux roues accessibles à l’entrée de la résidence et en rez-de-chaussée de chaque bâtiment ainsi qu’une à deux places de stationnement dédiées facilitent vos déplacements quotidiens.

Les appartements du 2 au 4 pièces s’ouvrent sur de véritables espaces à vivre extérieurs, pour vos repas ou moments de détente au soleil. Optez pour un jardin privatif clos délimité par un écran végétal, un beau balcon ou une vaste terrasse, jusqu’à 64 m2 plein ciel en dernier niveau. • Offrant tous des surfaces généreuses et lumineuses, leur agencement a été minutieusement étudié pour préserver la tranquillité du coin nuit et apporter convivialité et espace aux pièces de vie ouvertes.

PRESTATIONS

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Accès piétonnier
  • Espace paysager
  • Jardins privatifs
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Local vélos
  • Porte pallières 3 points
  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain équipée et aménagée
  • Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Placards équipés
  • Revêtement bois pour les balcons ou terrasses
  • Volets roulants électriques
  • Règlementation thermique 2012

ACCÈS

  • Accès direct aux bassins d’emplois et à Toulouse par la D15, D23 et à la rocade Arc-en-Ciel à 7,5 km • Autoroute A64 (direction Pyrénées, Atlantique, Espagne) sortie 36 « Roques » à 7,5 km
  • Station métro « Basso-Cambo » ligne A à 20 minutes en voiture vers l’hyper-centre toulousain et les facultés
  • Bus Ligne 57 arrêt Espace Pagnol, à 10 minutes à pied desservant Cugnaux et Basso-Cambo
  • Gare Portet-Saint-Simon à 12 minutes en voiture : 44 liaisons quotidiennes en TER vers Toulouse Matabiau, Saint-Agne et Muret
  • Aéroport international Toulouse Blagnac à 25 minutes en voiture : lignes nationales, internationales et low-cost

05 34 30 53 80
Exaucia.fr

EXAUCIA TOULOUSE
73 Rue d’Alsace Loraine, 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi sur RDV

• Parking Victor Hugo à 50m
• Parking Jeanne d'Arc à 30m
• Métro ligne B, Station Jeanne d'Arc à 20 m
• Métro ligne A, Station Jean-Jaurès à 80 m

  Contact


VOIR SUR LA CARTE

Villeneuve -Tolosane, modernité et douceur de vivre

Profitant d’un positionnement géographique des plus attractifs au sud-ouest de la Métropole, Villeneuve-Tolosane conjugue harmonieusement modernité et douceur de vivre. Abritant la nouvelle zone économique « Écopôle » qui vise la création de 900 emplois, la commune de 8 300 habitants sait également tirer profit du dynamisme des grands pôles d’activités toulousains. De plus en plus plébiscitée par les jeunes couples à la recherche de calme, cette commune allie la sérénité de la campagne aux commodités de la ville.

La commune met à votre disposition une offre variée de commerces et de services de proximité : boulangerie et supérette à 500 m, supermarché à 2 km. • Priorité à l’éducation : relais petite enfance, crèche, écoles maternelles et primaires, collège et lycée se situent à moins de 5 minutes en voiture de la résidence et sont desservis par le bus de ramassage scolaire.  Les transports en commun sont à votre portée : le bus accessible à pied, la gare de Portet-SaintSimon à 12 minutes en voiture, le métro (ligne A Basso-Cambo) à 15 minutes, pour rejoindre l’hyper-centre toulousain ou les facultés. • Faites le choix d’un mode de transport vert : 10 km de pistes cyclables, qui desservent les écoles, ont été aménagés sur la commune.

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